Spencer Plaza - Spencer Plaza
Coordenadas : 13.061262 ° N 80.261103 ° E 13 ° 03′41 ″ N 80 ° 15′40 ″ E /
| Spencer Plaza | |
|---|---|
 Spencer Plaza, un hito destacado de Chennai
| |
 | |
| Información general | |
| Escribe | Centro comercial y oficinas comerciales |
| Estilo arquitectónico | Modernismo |
| Localización | Anna Salai , Madrás , India |
| Dirección | 769, Anna Salai, Chennai, Tamil Nadu 600002, India |
| Comenzó la construcción | 1863 |
| Detalles técnicos | |
| Recuento de pisos | 8 |
| Superficie del piso | 530.000 pies cuadrados (49.000 m 2 ) |
| Diseño y construcción | |
| Arquitecto | CR Narayana Rao & Co |
| Desarrollador | Mangal Tirth |
| Contratista principal | Tarapore & Co |
Spencer Plaza ( Tamil : ஸ்பென்சர் பிளாசா) es un centro comercial ubicado en Anna Salai en Chennai , Tamil Nadu , India , y es uno de los hitos modernos de la ciudad. Originalmente construido durante el período del Raj británico y reconstruido en 1985 en el sitio de los grandes almacenes Spencer's originales, es el centro comercial más antiguo de la India y era uno de los centros comerciales más grandes del sur de Asia cuando se construyó. Es uno de los primeros proyectos comerciales de Grado A de la ciudad, que se desarrollaron en la segunda mitad de la década de 1990. En marzo de 2010, es el undécimo centro comercial más grande del país, con un área bruta alquilable (minorista) de 530.000 pies cuadrados.
Historia
Spencer Plaza fue construido en 1863-1864, establecido por Charles Durant y JW Spencer en Anna Salai, entonces conocido como Mount Road, en la Presidencia de Madrás . La propiedad originalmente pertenecía a Spencer & Co Ltd. Spencer & Co abrió la primera tienda por departamentos en el subcontinente indio en 1895. Tenía más de 80 departamentos individuales. Después de unos años, Eugene Oakshott, propietario de Spencer's, trasladó los grandes almacenes a un nuevo edificio, que era un ejemplo del estilo arquitectónico indo-sarraceno . El edificio fue diseñado por WN Pogson. En 1983, el edificio original fue destruido en un incendio.
La actual Spencer Plaza se construyó en el mismo sitio, mide aproximadamente 10 acres y se inauguró en 1991. Repartida en un millón de pies cuadrados construidos en tres fases con espacio de estacionamiento para 800 autos, la plaza es un lugar de reunión importante para la gente de Chennai. . El centro comercial fue desarrollado por Mangal Tirth Estate Limited en enero de 1993.
Edificio
La plaza es un complejo comercial y de oficinas de ocho pisos de aproximadamente 1.068 millones de pies cuadrados, que consta de casi 600,000 pies cuadrados (56,000 m 2 ) de unidades comerciales con aire acondicionado y 400,000 pies cuadrados (37,000 m 2 ) de unidades de oficinas. La galería comercial está ubicada en la planta baja, primer y segundo piso en las tres fases, y las dependencias de oficinas se distribuyen entre el cuarto y el séptimo piso. Los aparcamientos se distribuyen en planta sótano, planta baja, segunda y tercera planta, además de aparcamientos en sótano doble en la tercera fase del edificio.
La primera fase del edificio consta de aproximadamente 300,000 pies cuadrados, incluidos aproximadamente 125,000 pies cuadrados de espacio comercial con aire acondicionado centralizado y 100,000 pies cuadrados de unidades de oficinas junto con aproximadamente 75,000 pies cuadrados de áreas de servicio. La segunda fase consta de unos 400.000 pies cuadrados, con una provisión para unos 600 coches en el sótano, con tiendas de varios tamaños que van desde 300 pies cuadrados a 2.000 pies cuadrados. La tercera fase cubre otros 300.000 pies cuadrados. El tema de la tercera La fase se basa en una estructura de columnas que recrea el antiguo Spencer alrededor de un atrio de altura completa.
Hay más de 700 tiendas en la plaza y más de 22.000 personas visitan la plaza todos los días, y el número aumenta a 40.000 los fines de semana y a 60.000 los días festivos. El complejo cuenta con tres contadores para realizar un seguimiento de las pisadas. Más de 20.000 vehículos de dos ruedas se registran en el estacionamiento los fines de semana.
Aspectos técnicos y de seguridad
Al ser un edificio de gran altura, el complejo cuenta con un sistema de riser húmedo y un sistema electrónico de alarma contra incendios instalado. El sumidero subterráneo tiene una capacidad de almacenamiento de 100,000 litros (22,000 imp gal; 26,000 US gal). Un anillo principal rodea el edificio desde la sala de bombas. Cinco contrahuellas mojadas van desde el sótano hasta el segundo piso y tres van desde el cuarto piso hasta el séptimo piso. Estas contrahuellas están ubicadas en puntos estratégicos de cada piso. La sala de bombas tiene tres bombas, una bomba jockey, una bomba principal con un motor eléctrico y una bomba principal conectada con un motor diesel. El sistema electrónico de detección de incendios comprende detectores de humo y pulsadores manuales ubicados en varios puntos en áreas comunes en todos los pisos, subestaciones, cuartos eléctricos, planta de A / C, etc., que están conectados a una computadora centralizada ubicada en los recintos de el jefe de seguridad. También hay muchos extintores de incendios portátiles en cada piso en diferentes ubicaciones. La periferia trasera del edificio tiene escaleras de escape en caso de incendio, con rutas de escape en caso de incendio que se muestran con letreros en varios puntos del edificio. Las rampas para automóviles también se pueden utilizar como rutas de escape en caso de incendio. El edificio tiene dos entradas, una desde Binny Road y otra desde Anna Salai, para camiones de bomberos.
La seguridad contra incendios incluye una capacidad de agua de 1,2 millones de litros, rociadores contra incendios, sistemas de detección de humo y calor y extintores. El departamento de bomberos interno tiene seis bomberos por turno.
Tiendas
El centro comercial alberga importantes tiendas ancla como Westside (distribuidas en 20,000 pies cuadrados) y Landmark (40,000 pies cuadrados), y varias marcas locales e internacionales como Nike , Adidas , Bata , Regal, Health & Glow, Vummidiars, Van Heusen , Proline. , Allen Solly, zapatos Florshaim, Lipton, Louis Philippe, Titan , Levi's, Casio , VIP Luggage, Spencer & Co (40,000 pies cuadrados en el suelo, primer y segundo piso), Timex Watch Showroom , Swatch, Cookie Man, BPL (Profx ), Color Plus, Navigator, Witco, Pantaloons (26.000 pies cuadrados), Arrow, Lee , Music World (ahora cerrado), Food World, HSBC , ABN AMRO , American Express , Citibank (65.000 pies cuadrados en la segunda y tercera fases), First Flight y Du Bowl (16.000 pies cuadrados). McDonald's , la cadena de comida rápida más grande del mundo, ha establecido una tienda.
El 26 de febrero de 2004, la Junta de Desarrollo de las Exportaciones de Sri Lanka (SLEDB) estableció un centro comercial en el complejo a un costo de 17 millones de rupias . El Centro de Comercio de Sri Lanka se extiende sobre 20,000 pies cuadrados en el primer piso en la tercera fase del edificio. Diecisiete empresas de primera línea de Sri Lanka exhiben prendas de vestir, flores artificiales, dulces, calzado y productos de cuero, gemas y joyas, productos a base de hierbas, productos de ingeniería ligera, porcelana, vajillas, té de Ceilán y juguetes.
Incidentes
El 4 de septiembre de 2008, se produjo un incendio en el primer piso de la primera fase del edificio alrededor de las 10:20 pm hora local, quizás debido a un cortocircuito. Una tienda de ropa se quemó en el incidente. Con la ayuda de 12 licitaciones de agua y 9 de bomberos, el fuego se extinguió en 30 minutos y no se reportaron víctimas. Los bomberos tenían fácil acceso al lugar, principalmente debido al espacio de retroceso disponible en el interior del edificio.