River Oaks, Houston - River Oaks, Houston

El marcador en la entrada de River Oaks

River Oaks es una comunidad residencial ubicada en el centro de Houston, Texas , Estados Unidos. Ubicada dentro del Loop 610 y entre Downtown y Uptown , la comunidad se extiende por 1,100 acres (450 ha). Establecida en la década de 1920 por los hermanos Will Hogg y Michael Hogg, la comunidad se convirtió en un modelo nacional muy publicitado para la planificación comunitaria. Los valores inmobiliarios en la comunidad oscilan entre $ 1 millón y más de $ 20 millones. River Oaks también fue nombrado el vecindario más caro de Houston en 2013. La comunidad alberga el River Oaks Country Club , que incluye un campo de golf diseñado por el arquitecto Donald Ross y rediseñado en 2015 por Tom Fazio.

Historia

The River Oaks Garden Club Forum of Civics , ubicado en Upper Kirby

William y Michael Hogg, los hijos del exgobernador de Texas Jim Hogg , y el abogado Hugh Potter establecieron River Oaks en la década de 1920. Potter obtuvo una opción para comprar 200 acres (81 ha) alrededor del River Oaks Country Club en 1923, y al año siguiente William Hogg estableció Country Club Estates para apoyar el desarrollo de la comunidad. Los dos hermanos promovieron la venta de lotes en la subdivisión por US $ 2,200 (equivalente a $ 33,158 en 2020) cada uno en 1928. Los hermanos, junto con su hermana Ima Hogg , supervisaron la construcción de Bayou Bend , una casa señorial de estilo sureño en los bancos. de Buffalo Bayou .

El primer desarrollo de River Oaks fue la casa de verano de William L. Clayton . El arquitecto de Houston Birdsall Briscoe completó esta casa del Renacimiento colonial para la familia Clayton en 1924. Esta propiedad es un lugar emblemático de la ciudad de Houston y figura en el Registro Nacional de Lugares Históricos .

Los planes de desarrollo aseguraron que los parques y las explanadas de River Oaks estuvieran plantados con robles, arbustos, azaleas y otras flores. Cada detalle del desarrollo fue planeado para establecer una comunidad bien integrada. Anunciado como un "experimento distinguido en la vida elegante", River Oaks se convirtió en un modelo nacional para la planificación comunitaria. Los estándares de planificación, la arquitectura residencial y el diseño del paisaje de River Oaks se publicitaron durante las décadas de 1920 y 1930 en periódicos nacionales, medios inmobiliarios y revistas de diseño. Las restricciones de escritura en ese momento restringían los precios de las casas a más de $ 7,000 y especificaban estilos arquitectónicos, con un acuerdo de caballeros que excluía a negros , judíos y otras minorías. Las casas a lo largo de Kirby Drive estaban restringidas a la arquitectura de estilo colonial americano o Tudor inglés .

El River Oaks Theatre of Landmark Theatres , ubicado al este de River Oaks en el centro comercial River Oaks en Neartown

Durante la década de 1920, River Oaks se organizó, planificó y restringió con tanta eficacia que se convirtió en el barrio más caro de Houston. La Ciudad de Houston anexó la comunidad en 1927, agregando 3.465 acres (1.402 ha) de tierra a los límites de la ciudad. El servicio de autobús al centro de Houston abrió durante el mismo año. Después de la Segunda Guerra Mundial, cuando Houston experimentó su mayor crecimiento, River Oaks se convirtió en un refugio para los ricos de la ciudad.

River Oaks ha sido objeto de estudios académicos, principalmente debido a sus importantes contribuciones a la historia y el desarrollo de Houston como una comunidad suburbana de élite. La comunidad fue el lugar del asesinato en 1972 del Dr. John Hill (descrito más tarde en la novela de Thomas Thompson, Blood and Money ). River Oaks fue el hogar de Jeff Skilling antes de que comenzara a cumplir una sentencia de prisión de 25 años por su participación en el escándalo de Enron .

El Foro de Educación Cívica del River Oaks Garden Club , ubicado en Upper Kirby , está incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos como el "Foro de Educación Cívica" el 13 de octubre de 1988. Anteriormente una escuela del condado, el edificio es actualmente el centro administrativo de la Club de jardinería River Oaks.

En 2011, Bloomberg Businessweek clasificó a River Oaks como el séptimo bloque de viviendas más caro de Estados Unidos.

En 2017, el huracán Harvey causó algunas inundaciones en River Oaks.

Geografía

Ubicación de River Oaks en la ciudad de Houston

Ubicado dentro del Loop 610 y entre el centro y Uptown , River Oaks se extiende por 1,100 acres (450 ha). La comunidad está ubicada en una región limitada al norte por Buffalo Bayou , al este por South Shepherd Drive, al oeste por Willowick Road y al sur por Westheimer Road . River Oaks está ubicado al noreste de Uptown , al norte del distrito de Upper Kirby , al oeste de Neartown , y está cerca del sistema de autopistas y de muchas vías importantes como Westheimer Road, Kirby Drive y San Felipe Street.

River Oaks Boulevard, una carretera que atraviesa el centro de la comunidad, está bordeada a ambos lados por mansiones y propiedades ubicadas lejos de la calle. El área de dos millas cuadradas (5.2 m ² ) de la subdivisión comprende aproximadamente 1,600 viviendas, en su mayoría viviendas unifamiliares independientes. En 1990, el Houston Chronicle dijo que "[l] as calles más grandiosas son probablemente River Oaks Boulevard y Lazy Lane. Algunas de las casas son monstruosidades, pero muchas muestran buen gusto y gracia y también tienen hermosos jardines".

Demografía

River Oaks se encuentra dentro del Houston Super Neighborhood # 23 Afton Oaks / River Oaks, una división de la ciudad de Houston que incluye River Oaks y algunas subdivisiones circundantes, incluida Afton Oaks . En 2015, el súper vecindario tenía 14,518 residentes; 77% eran blancos no hispanos, 10% eran hispanos, 7% eran asiáticos no hispanos, 4% eran negros no hispanos y 2% eran otros no hispanos.

Según el censo de los Estados Unidos de 2000 , el superbarrio tenía 14.313 residentes; 12.273 de ellos (85,7%) eran blancos , 1.160 (8,1%) eran hispanos , 390 (2,7%) eran asiáticos, 247 (1,7%) eran negros, 18 eran nativos americanos , 13 eran nativos de Hawái y 23 eran otros. 189 personas eran de dos o más razas. De los 12,088 residentes mayores de 18 años, 10,390 (86.0%) eran blancos, 945 (7.8%) eran hispanos, 353 (2.9%) eran asiáticos, 205 (1.7%) eran negros, 17 eran nativos americanos, 8 eran nativos Hawaiano y 22 eran Otros. 148 eran de dos o más razas.

En 2000, el barrio tenía 8.169 unidades de vivienda. De las 7.401 unidades ocupadas, 3.573 eran unidades de alquiler y 3.828 eran unidades de propietarios. El Súper Vecindario tenía 3.518 familias con un total de 9.521 personas. River Oaks Super Neighborhood tenía un tamaño de familia promedio más bajo que el tamaño de familia promedio de la Ciudad de Houston. El promedio de River Oaks fue de 2.7, mientras que el promedio de la ciudad fue de 3.4.

River Oaks es una de las comunidades más ricas de Texas y Estados Unidos. Los valores inmobiliarios oscilan entre $ 1 millón y más de $ 20 millones.

Arquitectura

La comunidad tiene varias casas consideradas históricas por la comisión de planificación del gobierno de la ciudad. A partir de 2020, la ley permite la demolición de puntos de referencia designados por la ciudad después de un período de espera de 90 días, por lo que para 2020 varios propietarios derribaron sus respectivos puntos de referencia históricos. Se aprobaron 80 permisos de demolición de residencias de permisos de River Oaks en 2018 y 2019.

Cultura, parques y recreación

Club de campo River Oaks

Adyacente a la comunidad se encuentra el River Oaks Shopping Center , el primer centro comercial de Houston. Construido en 1927 y diseñado por el arquitecto Hugh Prather , el centro, originalmente conocido como River Oaks Community Center, fue uno de los primeros centros minoristas orientados al automóvil en los Estados Unidos. Su diseño, con arcos de espacio comercial a ambos lados de West Gray Avenue, se consideró un modelo para el desarrollo futuro. Partes del histórico centro comercial fueron demolidas en septiembre de 2007 para remodelar el sitio para una librería y un estacionamiento. A partir de 2008, Landmark Theatres opera el River Oaks Theatre , un teatro " arthouse ", ubicado en el centro. El teatro es la última sala de cine histórica en Houston que todavía se utiliza como se diseñó originalmente.

River Oaks es el hogar de los cuarenta miembros de la Orquesta de Cámara de River Oaks . La orquesta está compuesta por músicos de todo Estados Unidos y directores invitados de todo el mundo. River Oaks Country Club , ubicado dentro de la comunidad en el extremo norte de River Oaks Boulevard, es un club de campo que incluye una instalación de golf que fue diseñada por el arquitecto Donald Ross . Ross es considerado uno de los diseñadores de campos de golf más importantes de la historia del golf . Inaugurado en 1923, el club de campo ha sido sede del Torneo Internacional de Tenis River Oaks desde 1931. La Cámara de Comercio de Houston Intown ayuda a la actividad económica en River Oaks. La sede del Houston Ballet , las instalaciones de entrenamiento y la escuela preprofesional, la Academia Ben Stevenson , estuvieron ubicadas en West Grey cerca del Centro Comercial River Oaks hasta 2012.

Parques

Parque River Oaks

Varios parques municipales sirven a River Oaks. River Oaks Park y el River Oaks Community Center, operado por la ciudad de Houston, está a una cuadra al oeste de Lamar High School . River Oaks Park incluye un sendero todoterreno de 0.40 km (0.25 millas) ubicado dentro de los límites del parque, canchas de tenis, un área de juegos para niños y un campo de deportes iluminado. River Oaks Park incluye el Pumpkin Carriage, que pretende evocar el carruaje de Cenicienta . Alrededor de 2003, Friends of River Oaks Parks había restaurado el carruaje. El Houston Business Journal dijo que "Pumpkin Park ofrece recursos excepcionales para los niños del vecindario: un maravilloso patio de juegos, un centro comunitario y el Programa de Enriquecimiento de Verano que ofrece actividades deportivas y clases de manualidades para los jóvenes".

El 24 de junio de 1999, River Oaks Property Owners, Inc. celebró un acuerdo con la Ciudad de Houston; ROPO acordó mantener y mejorar parques y explanadas en River Oaks. ROPO también tiene derecho a gastar sus propios fondos para mejorarlos. Los parques municipales asistidos por ROPO incluyen Del Monte Park, Mary Elliot Park, Ella Lee Park, Homewood Park, Kirby Park, Rebecca Meyer Park, Olympia Park, Pine Valley Park y Sleepy Hollow Park.

Educación

Escuelas primarias y secundarias

Escuela Primaria River Oaks

El Distrito Escolar Independiente de Houston (HISD) opera las escuelas públicas que sirven a River Oaks. La comunidad se encuentra dentro del Distrito Fiduciario VII. A partir del 2000, casi el 9% de los impuestos a la propiedad de HISD se originaron en los residentes de River Oaks.

Los límites de asistencia de Escuela River Oaks , Escuela Media Lanier , y la Escuela Secundaria Lamar incluyen River Oaks. Lanier abrió en 1926, River Oaks Elementary abrió en 1929 y Lamar abrió en 1937. A partir de 2014 había 517 estudiantes de jardín de infantes a quinto grado que estaban divididos en zonas para la escuela primaria River Oaks; Ese año, según estimaciones de HISD, aproximadamente el 56% asistió a la escuela primaria River Oaks, aproximadamente el 41% asistió a escuelas privadas o programas de educación en el hogar, aproximadamente el 2% asistió a otras escuelas de HISD y aproximadamente el 1% asistió a escuelas públicas en otros distritos escolares. Laura Nathan-Garner, autora de la segunda edición de Insiders 'Guide to Houston (2012), escribió que "Muchos niños en [River Oaks] asisten a [Lamar]".

En 1974, la mayor parte de River Oaks fue asignada a la escuela primaria River Oaks. Antes de la desegregación, tenía alrededor de 800 niños. Después de la eliminación de la segregación, muchos padres sacaron a sus hijos de la escuela primaria River Oaks y la escuela estaba muy por debajo de su capacidad. En 1986 cerró el componente de vecindario de la escuela. En ese momento, River Oaks tenía principalmente familias mayores. En ese momento, las familias restantes que sí tenían hijos tenían el dinero para enviar a sus hijos a una escuela privada y preferían hacerlo.

Entre 1986 y 1996, la escuela primaria River Oaks solo admitió a estudiantes de escuelas magnet de otras áreas de la ciudad. La comunidad se dividió entre las zonas de asistencia de la Escuela Primaria Woodrow Wilson (inaugurada en 1925, ahora Escuela Ella Baker Montessori ), la Escuela Primaria Will Rogers ahora cerrada (inaugurada en 1950, cerrada en el verano de 2006) y la Escuela Primaria Poe . En 1995, la primaria River Oaks se convirtió en una de las escuelas primarias más prestigiosas de Houston y tenía una lista de espera. Para ese año, varias familias nuevas se habían establecido en River Oaks y muchas de ellas estaban interesadas en enviar a sus hijos a la escuela pública. En 1995, varios padres de River Oaks solicitaron a HISD que restableciera el programa del vecindario en la escuela primaria River Oaks, que permite la asistencia de estudiantes que no son magnet que residen en los límites de la escuela. Algunos padres magnet se opusieron, creyendo que el programa River Oaks reduciría la diversidad racial en la escuela. En 1996, HISD agregó un programa de vecindario a la escuela para los grados del jardín de infantes al segundo, con los grados del tercero al quinto implementados gradualmente durante un período posterior de tres años.

Crockett Early Childhood Center es el centro público de primera infancia más cercano a River Oaks, mientras que el programa preescolar de la escuela primaria Wilson es el programa de matrícula más cercano. Solo los estudiantes económicamente desfavorecidos, los estudiantes sin hogar, los estudiantes que no dominan el inglés o los hijos de miembros en servicio activo de las fuerzas armadas de los EE. UU. O cuyos padres hayan sido asesinados, heridos o desaparecidos en acción mientras estaban en servicio activo pueden inscribirse en la matrícula. preescolares gratuitos de HISD. Los estudiantes que son elegibles para las escuelas preescolares de HISD pueden asistir a cualquier Centro de Educación Infantil en Houston ISD de forma gratuita. Los estudiantes que no sean elegibles pueden inscribirse en programas preescolares de HISD con costo de matrícula.

Varias escuelas independientes (privadas) sirven a la comunidad. Desde la década de 1970 y en 1995, la mayoría de los niños de River Oaks fueron enviados a escuelas privadas. Las escuelas católicas , operadas por la Arquidiócesis Católica Romana de Galveston-Houston , incluyen St. Thomas High School (9-12, solo para hombres, al norte de River Oaks a lo largo del borde norte del Buffalo Bayou) y St. Anne Catholic School (K- 8, al sur de River Oaks en Shepherd y Westheimer). Otras escuelas privadas en el área y las escuelas privadas comercializadas para las familias de River Oaks incluyen St. John's School (K-12, en Upper Kirby), Annunciation Orthodox School (K-8, en el área de Neartown), River Oaks Baptist School (K- 8, en River Oaks), Episcopal High School (9-12, Bellaire ), The Kinkaid School en ( Piney Point Village ). En 2006, la escuela católica St. Anne recibió el premio Blue Ribbon .

Colegios y universidades

River Oaks se encuentra dentro de los límites del Sistema de Colegios Comunitarios de Houston . Los campus más cercanos son el Campus Central en Midtown y el West Loop Center. Las universidades y colegios de cuatro años en las proximidades de River Oaks incluyen la Universidad de St. Thomas en Montrose y la Universidad Rice en el Distrito de Museos de Houston .

Bibliotecas

Biblioteca Looscan

La comunidad es atendida por la sucursal de Adele B. Looscan de la biblioteca pública de Houston . El edificio actual se inauguró en septiembre de 2007. La antigua biblioteca, establecida en 1956, cerró el 27 de agosto de 2005 y fue demolida en febrero de 2006.

La sucursal anterior de Looscan tuvo alrededor de 61,000 visitantes en el año fiscal 2005. Los planes originales para Looscan requerían que la biblioteca obtuviera una renovación de $ 5.4 millones. Un grupo de Upper Kirby propuso un nuevo sitio cerca de Upper Kirby YMCA . Alrededor de ese período, el grupo Amigos de las Bibliotecas de Barrio comenzó a recaudar fondos. La biblioteca de reemplazo, que cuesta $ 6.2 millones, tiene el doble de personal y dos veces y media el tamaño de la instalación anterior. Friends of Neighborhood Libraries recaudó un millón de dólares en cuatro meses y alrededor de $ 2.5 millones en total para ayudar a financiar la nueva biblioteca. La biblioteca de 21,000 pies cuadrados (2,000 m ² ), diseñada por Jackson & Ryan Architects, alberga más de 60,000 libros y es la primera instalación con certificación LEED de la ciudad. Incluye una sala de reuniones multiusos de 120 asientos y una sala de conferencias privada de 14 asientos. La biblioteca tiene varias áreas de lectura, incluida la sala de lectura para niños Marsha Moody, un área de lectura para adolescentes y un área de lectura periódica. El exterior fue diseñado para coincidir con las señales visuales de los edificios en el área circundante, como la Iglesia y Escuela Bautista River Oaks . La torre del reloj de Emily Scott y Joseph Wood Evans, una parte del exterior de la biblioteca, incluye un archivo de libros de jardín y obras de arte.

Galería de escuelas

Medios de comunicación

El Houston Chronicle es el periódico regional de la zona. Los jueves, los residentes reciben la sección Bellaire / West U / River Oaks / Meyerland , que cubre eventos específicos de estos vecindarios. El River Oaks examinador y el pueblo de Noticias son los periódicos locales distribuidos en la comunidad. River Oaks Buzz es una revista mensual que se envía sin cargo a todos los residentes y se centra en la comunidad.

Gobierno e infraestructura

Gobierno local

Estación 3 del Departamento de Bomberos de Houston River Oaks

El Departamento de Bomberos de Houston opera la Estación 3 en 3735 West Alabama en Cummins, cerca de River Oaks. La estación de bomberos está en el Distrito de Bomberos 28. La estación 3 se mudó a su ubicación actual en 1958. La estación se renovó en 2003 y 2004 y se reabrió en el hemisferio norte en la primavera de 2004. La comunidad está dentro del Departamento de Policía de Houston . División de Patrulla Central, con sede en 61 Riesner. River Oaks tiene una de las tasas de criminalidad más bajas de Houston.

Estación de Bomberos 3, 1976

Las oficinas de River Oaks Property Owners, Inc. están en 3923 San Felipe Road. La comunidad opera su propia fuerza de seguridad privada, River Oaks Patrol. El Departamento de Seguridad Pública de Texas clasifica a la fuerza como una compañía de vigilancia, alarma e investigación. La comunidad está dentro del Súper Vecindario # 23 y su consejo reconocido se estableció el 15 de octubre de 2001. Cada súper vecindario representa un grupo de clubes cívicos, lugares de culto, negocios y otras instituciones e intereses comunitarios. River Oaks es parte del Distrito G del Concejo Municipal de Houston.

Gobierno federal, estatal y del condado

Oficina de correos de la estación de River Oaks, al este de River Oaks en Neartown

River Oaks se encuentra dentro del Precinto 4 del Condado de Harris. A partir de 2020, R. Jack Cagle es el Comisionado del Condado del Precinto. River Oaks está en el Juzgado de Paz / Comisariado Uno. A partir de 2012 Alan Rosen es el alguacil.

River Oaks está ubicado en el Distrito 134 de la Cámara de Representantes de Texas y está representado por Sarah Davis, una republicana. River Oaks se encuentra dentro del Distrito 13 del Senado de Texas y está representado por Rodney Ellis , un demócrata.

La comunidad se encuentra dentro del séptimo distrito del Congreso de Texas . A partir de 2019, la representante es Lizzie Pannill Fletcher . El Servicio de Correos de los Estados Unidos (USPS) opera la Oficina de Correos de River Oaks en 1900 West Gray Street, con los códigos postales 77027 y 77019. La oficina de correos se encuentra en una propiedad de 109.160 pies cuadrados (10.141 m ² ) con un área bruta de construcción de 18,100 pies cuadrados (1,680 m ² ). Además, la oficina de correos de Julius Melcher está cerca de River Oaks. En enero de 2009, el USPS anunció que pondría a la venta la propiedad de la oficina postal de River Oaks. En octubre de ese año, el USPS anunció que, por ahora, no venderá las oficinas de correos de River Oaks y Melcher.

La Autoridad Metropolitana de Tránsito del Condado de Harris, Texas (METRO) opera servicios de autobús en River Oaks y sus alrededores. Las líneas que sirven a River Oaks son 27 Shepherd, 32 Renwick / San Felipe, 41 Kirby / Polk y 82 Westheimer.

Harris Health System (anteriormente Harris County Hospital District) designó Casa De Amigos Health Center en Northside por el código postal 77019 y Valbona Health Center (antes conocido como People's Health Center) en Greater Sharpstown por el código postal 77027. El hospital público más cercano es Ben Taub General Hospital en el Centro Médico de Texas .

Política

Los políticos y los partidos políticos llevan a cabo campañas de recaudación de fondos en River Oaks porque tiene "seis cualidades deseadas" que incluyen "atractivo, ubicación, acicalamiento, ubicación, familiaridad y ubicación del Servicio Secreto ". Tanto en 2000 como en 2004, los residentes de River Oaks donaron $ 3.9 millones a campañas políticas. En 2008, donaron 3,4 millones de dólares a campañas políticas hasta mediados de ese año. En 1992, Cynthia Mayer del Philadelphia Inquirer describió a River Oaks como uno de los " barrios más ricos y republicanos " de Houston , y Bennett Roth del Houston Chronicle también describió el área como tal en 2008.

Residentes notables

Jim Bath , empresario
George R. Brown
William Lockhart Clayton , cofundador de Anderson-Clayton Cotton Company
John Connally , gobernador de Texas
Ted Cruz , senador por Texas
Clyde Drexler , jugador de baloncesto profesional
Dan Duncan , empresario
Carolyn Farb , filántropa
Andrew Fastow y Lea Fastow , figura principal del escándalo de Enron y su esposa
Tilman J. Fertitta , empresario y estrella de telerrealidad
Thomas Ginn , desarrollador, propietario de Ginn Racing y filántropo.
Ima Hogg , filántropo y coleccionista de arte
Molly Ivins , periodista, autora
Bob Lanier , ex alcalde de Houston
Khalid bin Mahfouz , figura petrolera de Arabia Saudita
John W. Mecom, Sr.
Robert Mosbacher , empresario y político
Joel Osteen , pastor de la Iglesia Lakewood
Fayez Sarofim , inversionista en Forbes 500
Jeffrey Skilling , figura principal del escándalo de Enron
Stephen Susman , abogado de los demandantes y socio fundador de Susman Godfrey
Lynn Wyatt , socialité y filántropa
Oscar Wyatt , barón del petróleo

Galería

Colección y jardines de Bayou Bend

Ver también

Referencias

McAdams, Donald R. Luchando para salvar nuestras escuelas urbanas, ¡y ganando !: Lecciones de Houston . Teachers College Press , 2000. ISBN 0807770353 , 9780807770351.