Urbanizaciones privadas en el distrito de Sha Tin - Private housing estates in Sha Tin District
La siguiente es una lista no exhaustiva de urbanizaciones privadas en el distrito de Sha Tin , Hong Kong .
Tai Wai
Festival de la ciudad
Festival City (名城) es la urbanización privada más grande de Tai Wai . Es un proyecto de desarrollo residencial-comercial de HK $ 20 mil millones de Cheung Kong y MTR Corporation . Se encuentra sobre el centro de mantenimiento Tai Wai (estación), junto a la estación Tai Wai , que es la estación de intercambio entre la línea East Rail y la línea Tuen Ma del sistema de metro MTR . El sitio fue ocupado anteriormente por una cancha de fútbol y un parque público para bicicletas. Sin embargo, el gobierno necesitaba construir el depósito de la línea Ma On Shan en 2000, lo que obligó a demoler todas las instalaciones.
Festival City se construyó en tres fases desde 2007 hasta 2012. Consta de 12 edificios, una casa club de 620.000 pies cuadrados y un podio paisajístico. La Fase I se completó en septiembre de 2010, la Fase II en octubre de 2011 y la Fase III en agosto de 2012. El plan era construir doce torres residenciales de 50 pisos de altura con un área total de construcción de 313,955 metros cuadrados, así como 25,890 metros cuadrados para uso del público en general. Ofrece 4.264 apartamentos para familias, dos escuelas y una instalación comunitaria. Este proyecto residencial aumentó significativamente la población de Tai Wai. La controversia de este proyecto es que las 12 torres crearían un efecto de isla de calor urbano y bloquearían el flujo de aire del área.
Man Lai Court
Man Lai Court (文 禮 閣) es una urbanización privada en Tai Wai , cerca del paseo marítimo del río Shing Mun y la estación Tai Wai , que es la estación de intercambio entre la línea East Rail y la línea Tuen Ma del sistema de metro MTR. Anteriormente el Tai Wai Staff Quarters de la Kowloon-Canton Railway Corporation , consta de 4 edificios desarrollados en 1990 y 1993 respectivamente por Cheung Kong Holdings .
Sha Tin
Ciudad uno
City One es la urbanización privada más grande del distrito de Sha Tin. Hay un total de 52 bloques de edificios residenciales. Cada torre tiene aproximadamente 30 pisos con unidades que van desde 389 pies cuadrados (36,7 metros cuadrados) hasta un área de 1018 pies cuadrados (94,6 metros cuadrados) con diferentes planos de planta.
Lucky Plaza
Lucky Plaza consta de 8 edificios de gran altura y un centro comercial desarrollado por Chinachem Group en 1983.
Centro de Sha Tin
Sha Tin Center comprende 8 edificios de gran altura y una galería comercial, desarrollados por Henderson Land Development en 1981.
Centro Wai Wah
Wai Wah Center (偉華 中心) comprende 4 edificios de gran altura y una galería comercial terminada en 1986, desarrollada por Cheung Kong Holdings .
Plaza de la Ciudad Nueva III
New Town Plaza III consta de 5 edificios de gran altura y un centro comercial desarrollado por Sung Hung Kai Properties en 1990.
Plaza de Sha Tin
Sha Tin Plaza consta de 4 edificios de gran altura y una galería comercial, desarrollados por Henderson Land Development en 1988.
Jardín rivera
- Jardín Rivera (河畔 花園)
Jardines de Belair
Coordenadas : 22 ° 23′5 ″ N 114 ° 11′55.3 ″ E / 22.38472 ° N 114.198694 ° E Belair Gardens (富豪 花園) es una urbanización privada ubicada en 52 Tai Chung Kiu Road, Sha Tin. Se encuentra a orillas del ríoShing Mun, junto aYuen Chau Kok. También hay un centro comercial, una bolera y un aparcamiento. Tiene 14 bloques, cada bloque comienza con una letra diferente del alfabeto:
| Nombre inglés | Número de habitaciones por piso | Numero de pisos |
|---|---|---|
| Alturas del Almirantazgo | 4 | 28 |
| Beverly Heights | 4 | 28 |
| Carmel Heights | 4 | 28 |
| Dominion Heights | 4 | 28 |
| Alturas de Estoril | 4 | 27 |
| Fontana Heights | 4 | 27 |
| Alturas de Grenville | 4 | 27 |
| Hoover Heights | 4 | 27 |
| Imperial Heights | 8 | 27 |
| Alturas de jade | 8 | 27 |
| Kingston Heights | 4 | 25 |
| Lincoln Heights | 4 | 25 |
| Manhattan Heights | 8 | 27 |
| Nelly Heights | 8 | 27 |
Castello
Castello (帝 堡 城), en Siu Lek Yuen , fue desarrollado por Sun Hung Kai Properties y diseñado por D. Heung & Associates. El diseño del desarrollo está influenciado por los castillos europeos , de ahí el nombre de Castello y la icónica almena como una característica arquitectónica en la parte superior de las torres y el podio. La obra finalizó en diciembre de 1999. Consta de ocho bloques residenciales de 32 plantas. Los bloques de pisos están construidos sobre cuatro niveles de podio que contienen aparcamientos residenciales e instalaciones de la casa club. Cada bloque tiene ocho pisos en cada piso, excepto el Bloque 5 con siete pisos. Los tamaños planos varían de 718 a 1,107 pies cuadrados (66,7 a 102,8 m 2 ). La tasa de eficiencia plana es del 83%. Los apartamentos más pequeños tienen dos dormitorios, mientras que los más grandes tienen tres dormitorios, uno de ellos en suite y un trastero adicional con instalaciones sanitarias a las que se accede a través de la cocina.
La finca es administrada por Kai Shing Management Services Limited, una compañía subsidiaria del desarrollador. La tarifa de administración de cada apartamento es de HKD1.39 por pie cuadrado por mes. La administración de la propiedad también es monitoreada y supervisada por un Comité de Residentes elegido por los residentes.
Fo Tan
Jubilee Garden
El palazzo
El Palazzo (御 龍山) es una urbanización privada en Fo Tan , ubicada cerca de la estación de Fo Tan y justo al lado del hipódromo de Sha Tin . Consta de 10 edificios de gran altura, que ofrecen un total de 1375 unidades. Anteriormente Ho Tung Lau , fue desarrollado por Sino Land y MTR Corporation en 2009.
Royal Ascot
Paisaje jardín
Ma en Shan
Villa Atenea
Villa Athena es una urbanización privada en Ma On Shan. Se encuentra en 600 Sai Sha Road, a cinco minutos a pie de la estación de Ma On Shan y del intercambiador de autobuses y de los centros comerciales. Fue terminado en 1994. Consta de 10 torres residenciales de 27 pisos. Cada piso tiene cuatro apartamentos, dos de 1,068 pies cuadrados y dos de 901 pies cuadrados. El piso superior de cada torre tiene pisos más grandes (1,848 pies cuadrados). En total, la urbanización privada contiene 1.180 viviendas .
La finca fue construida por Sun Hung Kai Properties . Villa Athena tiene un servicio de autobús residencial gratuito a Sunshine City y Sha Tin . Todas las habitaciones de los apartamentos más grandes tienen vistas al mar. Villa Athena tiene la relación tamaño bruto / tamaño neto más alta en Ma On Shan, con un 81,5% (en comparación con el 80,5% de Vista Paradiso (ver más abajo), el 77,5% de Monte Vista , el 76% de Sunshine City y el 74,5% de Bayshore Tower ) .
Vista Paradiso
Vista Paradiso (聽濤雅苑) es una urbanización privada en Ma On Shan . Está situado junto a la estación Heng On de la línea MTR Tuen Ma .
Vista Paradiso se completó en 1998. Consta de 11 torres residenciales, con un número de pisos que van desde 29 a 37. En total, la urbanización privada contiene 2.032 apartamentos . Los compradores mostraron un interés renovado en Vista Paradiso en 2006 debido a su proximidad a las escuelas internacionales recién abiertas.
Monte Vista
Monte Vista (翠 擁 華庭) es una urbanización privada en Ma On Shan . Está situado en 9 Sha On Street y está justo al lado de la estación Wu Kai Sha en la línea MTR Tuen Ma .
Las propiedades fueron construidas por Hutchison Whampoa , junto con Bayshore Tower , como parte de un proyecto de desarrollo triple en Ma On Shan.
Monte Vista se completó en 2000 y consta de 12 torres residenciales. Cada torre tiene 37 pisos. En total, la urbanización privada contiene 1.606 viviendas . Se vendieron 100 unidades en el primer día de ventas públicas en abril de 2000, la segunda cifra más alta de ventas del primer día para un desarrollo inmobiliario en lo que va del año después de The Waterfront . En dos días de julio se vendieron 108 unidades; Las unidades de 3 dormitorios fueron especialmente populares entre los compradores de propiedades. Los precios de las transacciones oscilaban entre los 3.200 dólares de Hong Kong y los 3.600 dólares de Hong Kong por pie cuadrado. Para el año siguiente, tres suites penthouse de dos niveles seguían sin venderse y el desarrollador las ofrecía a un precio promedio de 4.718 dólares de Hong Kong por pie cuadrado.
Lago de plata
Otro proyecto adyacente a Monte Vista desarrollado por Sino Land es Lake Silver , anteriormente Lake W , comprende 7 bloques residenciales con un total de 2,189 unidades terminadas en 2009.
Baycrest
Baycrest es una finca que comprende seis bloques residenciales, con 618 pisos, cerca de la estación Heng On .
Ensenada doble
Double Cove (迎 海) es una gran urbanización privada en Wu Kai Sha , cerca de la estación de Wu Kai Sha y del campamento de Whitehead. Cuando esté completamente terminado, comprenderá 21 bloques de viviendas que ofrecen 3.500 viviendas. Los desarrolladores son Henderson Land y New World Development .
Los bloques de viviendas se organizan alrededor de una gran casa club y una galería comercial de dos pisos llamada Double Cove Place (迎 海 薈). Una pasarela, abierta las 24 horas, corre a lo largo del sitio que conecta con la estación MTR y el intercambio de transporte público.