Centro de la ciudad de Floreasca - Floreasca City Center
Centro de la ciudad de Floreasca | |
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Información general | |
Estado | Completo |
Tipo | oficina, conferencia, restaurante, venta al por menor |
Localización | Barbu Văcărescu Street, Bucarest , Rumanía |
Coordenadas | 44 ° 28′42 ″ N 26 ° 6′14 ″ E / 44.47833 ° N 26.10389 ° E Coordenadas: 44 ° 28′42 ″ N 26 ° 6′14 ″ E / 44.47833 ° N 26.10389 ° E |
Comenzó la construcción | 2008 |
Terminado | 2013 |
Apertura | Abril de 2011 (oficina de la FCC) 10 de octubre de 2012 (SkyTower, ala de oficinas) Octubre de 2013 (centro comercial Promenada) |
Costo | 250.000.000 dólares estadounidenses |
Dueño | Raiffeisen Property Holding International |
Altura | |
Techo | 137 m (449 pies) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 37 (5 plantas de sótano) |
Superficie del piso | 214.000 m 2 (2.300.000 pies cuadrados) |
Ascensores / ascensores | 10 |
Diseño y construcción | |
Contratista principal | Octagon Contracting & Engineering SA |
Floreasca City Center es un centro multifuncional con un complejo comercial y de entretenimiento, así como dos edificios de oficinas en Bucarest . Floreasca City Center consiste en un centro de compras , entretenimiento y negocios . El área bruta asciende a aprox. 214.000 m 2 (2.300.000 pies cuadrados) con un área rentable de aproximadamente 120.000 m 2 (1.300.000 pies cuadrados) y más de 2.000 plazas de aparcamiento. Es el edificio más alto de Rumania , con centro comercial, entretenimiento, tiendas y oficinas. Ubicado en Floreasca , un distrito urbano y área residencial en el noreste de Bucarest, SkyTower está cerca de otro proyecto de evolución de Raiffeisen, Oracle Tower .
Trabajos de construcción
La financiación obtenida de Raiffeisen Bank International fue de unos 95,5 millones de euros. El proyecto se construyó por etapas.
Etapa I: SkyTower
Ubicado entre dos de las carreteras principales de Bucarest, Calea Floreasca y la calle Barbu Văcărescu, SkyTower es el segundo edificio de oficinas diseñado como un edificio de gran altura con una altura de 137 m (449 pies). Con 37 pisos superiores y 5 sótanos (superficie bruta de aproximadamente 78.000 m 2 (840.000 pies cuadrados)), esta torre es el edificio más alto de Bucarest . Un restaurante y salas de conferencias se encuentran en los dos pisos superiores. La fachada de la Torre tiene una estructura oblonga de 4 pisos con áreas transparentes , translúcidas y opacas . En los pisos superiores la fachada se abre y se vuelve completamente transparente.
La planta baja cuenta con un generoso vestíbulo de entrada, que alberga recepción y mostrador de seguridad y proporciona acceso a los pisos superiores a través del filtro de seguridad al que se accede mediante tarjeta electrónica. El acceso vertical está asegurado por diez ascensores, de los cuales cinco son de poca altura (hasta el piso 18) y cinco son de gran altura (hasta el piso 36).
Cada piso de oficina regular está diseñado para albergar oficinas de espacio abierto con baños y conexiones aferentes listos para instalar las cocinas, con capacidad para 60 estaciones de trabajo, beneficiándose de un área de reuniones especialmente diseñada.
El 6 de junio de 2012, SkyTower alcanzó el piso 36 y se convirtió en el edificio más alto de Rumania . La ceremonia de coronamiento se llevó a cabo el 28 de junio de 2012.
Etapa II: ala de oficina
El ala de oficinas , un edificio de oficinas de 7 plantas y planta poligonal (superficie bruta de aproximadamente 26.000 m 2 (280.000 pies cuadrados)) flota sobre el centro comercial. Esta estructura presenta una fachada de vidrio claro transparente . En el piso que conecta la estructura con el centro comercial, hay un gimnasio que tiene una salida directa al generoso espacio abierto en el techo del centro comercial.
Etapa III: centro comercial Promenada
El centro comercial y de entretenimiento tiene una superficie bruta de aproximadamente 110.000 m 2 (1.200.000 pies cuadrados) y está dividido en 3 plantas sótano con unas 1.300 plazas de aparcamiento y 3 plantas superiores con áreas de venta (planta baja y 1er piso superior), así como un patio de comidas y un centro de cine en el segundo piso superior.
El centro comercial recibió de la Sociedad Austriaca de Edificios Sostenibles el certificado "Oro" emitido según los estándares OGNI / DGNB. La finalización del centro comercial Promenada, que albergará alrededor de 120 tiendas, se terminó a fines de 2013. Más del 50% del espacio se ha alquilado a minoristas de renombre internacional.