Engel & Völkers - Engel & Völkers

Engel & Völkers AG
Escribe Aktiengesellschaft
Industria Bienes raíces, yates , aviación
Fundado 1977 ; Hace 44 años ( 1977 )
Fundador
Sede
Hamburgo
,
Alemania
Numero de locaciones
 38 (2020)
Área de servicio
 En todo el mundo
Gente clave
Servicios inmobiliaria residencial y comercial, desarrollo de proyectos y financiación
Ingresos Incrementar € 937,4 millones (2020)
Número de empleados
 Incrementar 510 (2018)
Sitio web engelvoelkers .com / en /
Notas al pie / referencias
Bienvenido al mundo de Engel & Völkers

Engel & Völkers AG es una empresa alemana de propiedad privada que, a través de una serie de oficinas franquiciadas , ofrece servicios relacionados con transacciones inmobiliarias.

Engel & Völkers fue fundada bajo el nombre de Engel & Cie en 1977 en Hamburgo , Alemania. La empresa se ha expandido principalmente a través de un sistema de franquicias .

La firma tiene alrededor de 520 oficinas de propiedades residenciales y 49 oficinas comerciales que comercializan espacios comerciales, de oficinas e industriales, propiedades de inversión, bloques de apartamentos y oficinas de usos múltiples y carteras de propiedades.

Historia

Villa en Elbchaussee en Hamburgo

Fundación y estructura

En 1977, Dirk Engel estableció su propio negocio como agente inmobiliario en Hamburgo. Aprovechó una asociación exclusiva con una firma de corretaje de EE. UU. Para desarrollar su negocio. En 1981, Christian Völkers se incorporó a la empresa como socio director . Dirk Engel y Christian Völkers eran amigos desde su juventud. Después de la muerte de Engel en 1986, Völkers se hizo cargo de las acciones de su socio y continuó Engel & Cie . bajo el nombre de Engel & Völkers . También amplió la cartera para incluir propiedades comerciales además de propiedades residenciales y fundó la editorial " Grund Genug Verlag " , que publica la revista GG. Además, se profesionalizó la formación y educación continua de los agentes inmobiliarios .

Abriendo el modelo de negocio

En 1990, Engel & Völkers abrió su primera ubicación fuera de Alemania en Palma de Mallorca . A partir de entonces, los corredores independientes podrían operar como socios autorizados bajo la marca Engel & Völkers . En el período previo a la introducción del sistema de franquicia en 1998, en 1995 se estandarizó todo el aspecto externo de las tiendas de Engel & Völkers . También se estandarizó la marca propia de la empresa .

Internacionalización y diversificación

Engel & Völkers ha estado operando como sociedad anónima desde 1999. La compañía quería ser "el primer corredor de bienes raíces alemán" en cotizar en bolsa, pero pospuso este plan indefinidamente después del estallido de la burbuja de las puntocom . En cambio, se centró en la internacionalización de su negocio y abrió su primera oficina fuera de Europa en Sudáfrica en 2001. Le siguieron otros países, incluido Estados Unidos, con la firma de un acuerdo de licencia maestra en 2006. Se prestó mayor atención pública a la apertura de un oficina dedicada en la ciudad de Nueva York en 2014.

A finales de la década de 2000, Engel & Völkers se expandió del segmento premium al de lujo. La nueva división de oficinas privadas se dirigió a clientes privados y comerciales ricos por encima de la media. La empresa también entró en el negocio de corretaje de yates . Desde entonces, esta oferta se ha complementado con otras ofertas, como la escuela de polo de la empresa . Engel & Völkers lo opera junto con el fabricante de automóviles Land Rover desde 2014. Los cursos de polo se llevan a cabo en Hamburgo, Frankfurt y Múnich , así como en Mallorca y Argentina .

En 2012, Engel & Völkers superó por primera vez la marca de las 500 ubicaciones en todo el mundo. Ha instalado oficinas en Madrid , Roma y París .

Apertura de nuevas áreas de negocio

En 2014, Sven Odia fue nombrado copresidente del consejo de administración de Engel & Völkers . Ya era miembro de la dirección de la empresa desde 2006 y ocupaba el nuevo puesto junto con Christian Völkers. En 2020, Völkers se trasladó al Consejo de Supervisión, por lo que Odia ahora dirige solo el Consejo de Administración. Völkers sigue ocupándose de cuestiones estratégicas como presidente del consejo de supervisión y es un accionista importante . Impulsó el desarrollo de nuevas áreas de negocio, por ejemplo fundando nuevas empresas, como la intermediación de financiación inmobiliaria. La cartera se está ampliando con ofertas tales como una multitud plataforma de inversión de bienes raíces. La empresa ahora también participa en la venta parcial de bienes inmuebles ("Liquid Home") a través de una empresa autorizada.

La trayectoria de crecimiento de Engel & Völkers condujo recientemente a un crecimiento de los ingresos de dos dígitos. Durante la pandemia mundial de COVID-19 , continuó la demanda de bienes raíces de alta calidad. La empresa se está enfrentando a esto con visitas virtuales, por ejemplo. Se espera un renacimiento de los suburbios en los próximos años.

En 2020, Engel & Völkers atrajo críticas por las inversiones inmobiliarias fallidas de sus firmas de franquicias. Estas empresas, que operan bajo la marca Engel & Völkers, utilizaron la reputación de Engel & Völkers para atraer inversores para proyectos en Dubai y Nueva Escocia. El franquiciador rechazó los llamados para aceptar la responsabilidad de las inversiones de los franquiciados, describiéndolos como financiera y legalmente independientes.

Referencias

enlaces externos