Sumitomo Realty & Development - Sumitomo Realty & Development
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Nombre nativo |
住友 不動産 株式会社 |
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Nombre romanizado |
Sumitomo Fudosan Kabushiki-gaisha |
| Antes | Izumi Real Estate Co., Ltd. (1949-1957) |
| Tipo | Público ( KK ) |
| TYO : 8830 | |
| Industria | Desarrollo inmobiliario |
| Fundado | 1 de diciembre de 1949 |
| Sede | Shinjuku NS Building 4-1, Nishi-Shinjuku 2-chome, , |
Área de servicio |
Japón |
Gente clave |
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| Subsidiarias | |
Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. es una empresa japonesa de desarrollo inmobiliario con sede en Shinjuku , Tokio . Es miembro del Grupo Sumitomo .
Es uno de los tres desarrolladores inmobiliarios más grandes de Japón, junto con Mitsubishi Estate y Mitsui Fudosan . A partir de 2018, tiene la segunda cartera inmobiliaria más grande de Japón (después de Mitsubishi), con un valor total de 5,7 billones de yenes.
Historia
La empresa se fundó como Izumi Real Estate Co., Ltd. en 1949 tras la disolución del conglomerado Sumitomo . Adoptó su nombre actual en 1957.
Desde principios de la década de 1960, Sumitomo participó activamente en el desarrollo y venta de propiedades en condominio .
Sumitomo Realty realizó su oferta pública inicial en las bolsas de valores de Tokio y Osaka en 1970.
El primer proyecto de gran altura de la empresa fue el edificio Shinjuku Sumitomo , terminado en 1974. Este edificio se convirtió en la sede de la empresa. En el momento de su finalización, era el edificio más alto de Tokio (pero fue superado por el cercano edificio Shinjuku Mitsui varios meses después), y sus ascensores eran los más rápidos del mundo.
Sumitomo entró en los negocios de corretaje y arrendamiento de bienes raíces a fines de la década de 1970; El arrendamiento comercial y residencial ahora representa la mayor parte de sus ingresos.
La sede de la empresa se trasladó al edificio Shinjuku NS de 30 pisos (una propiedad desarrollada por Sumitomo) en 1982.
Sumitomo invirtió activamente en propiedades inmobiliarias de California y Hawái durante la década de 1970. En 1987, Sumitomo adquirió el edificio Tishman en 666 Fifth Avenue en la ciudad de Nueva York , que vendió con pérdidas en 1998. En 1989, Sumitomo adquirió el hotel JW Marriott en Century City , Los Ángeles por $ 85 millones. Sumitomo también estableció filiales en Washington, DC y Sydney durante la década de 1980.
A mediados de la década de 1990, Sumitomo comenzó un negocio de remodelación y renovación de viviendas conocido como Shinchiku Sokkurisan.
Históricamente, Sumitomo ha seguido una política de nunca vender las propiedades que desarrolla.
Propiedades notables
Torres de oficinas
Sumitomo posee alrededor de 220 edificios de oficinas en Tokio, la mayoría de los cuales están ubicados en los siete distritos centrales de la ciudad. Sus mayores desarrollos incluyen:
- Edificio Shinjuku Sumitomo (1974)
- Edificio Shinjuku NS (1982)
- Torre del jardín Izumi (2002)
- Shinjuku Oak City (2003)
- Edificio Tokyo Shiodome (2004)
- City Tower Takanawa (2004)
- Gran torre de Shinjuku (2011)
- Torre Nihombashi de Tokio (2015)
- Gran torre de Roppongi (2016)
Hoteles
Sumitomo Realty opera la cadena Hotel Villa Fontaine, que tiene un total de 15 propiedades en Japón (Tokio, Kobe y Osaka).