One Hyde Park - One Hyde Park
| One Hyde Park | |
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 One Hyde Park en 2012
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| Información general | |
| Escribe | Residencial, minorista |
| Estilo arquitectónico | Modernista |
| Localización | Londres , Reino Unido |
| Dirección | One Hyde Park: The Residences en Mandarin Oriental, 100 Knightsbridge, Londres, SW1X 7LJ |
| Coordenadas | 51 ° 30′07 ″ N 0 ° 09′41 ″ W / 51.5020 ° N 0.1613 ° W Coordenadas : 51.5020 ° N 0.1613 ° W51 ° 30′07 ″ N 0 ° 09′41 ″ W / |
| Inquilinos actuales | Rolex , McLaren Automotive , Abu Dhabi Islamic Bank |
| Comenzó la construcción | Enero de 2007 |
| Terminado | Diciembre de 2010 |
| Costo | £ 1,15 mil millones |
| Dueño | Proyecto Grande (Guernsey) Limited |
| Detalles técnicos | |
| Superficie del piso | 385.000 pies cuadrados (35.800 m 2 ) |
| Diseño y construcción | |
| Estudio de arquitectura | Rogers Stirk Harbour + socios |
| Ingeniero estructural | Arup |
| Ingeniero de servicios | Cundall |
| Otros diseñadores | Dulce dulce |
| Aparejador | Gardiner y Theobald |
| Contratista principal | Laing O'Rourke |
One Hyde Park es un importante complejo residencial y comercial ubicado en Knightsbridge , Londres . El desarrollo incluye tres unidades minoristas ( Rolex , McLaren Automotive y Abu Dhabi Islamic Bank ) y 86 propiedades residenciales comercializadas con precios que comienzan en alrededor de £ 20 millones.
Propiedad
El edificio es propiedad de Project Grande (Guernsey) Limited, una empresa conjunta entre el Grupo CPC, propiedad de Christian Candy , y el jeque Hamad bin Jassim bin Jaber Al Thani , ex primer ministro y ministro de Relaciones Exteriores de Qatar . Graham Stirk dirigió el equipo de Rogers Stirk Harbour + Partners que diseñó el edificio, construido por Laing O'Rourke. Fue financiado a través de un préstamo de desarrollo de £ 1,15 mil millones de Eurohypo AG . Candy & Candy fueron los gerentes de desarrollo y diseñadores de interiores del esquema.
Historia
El permiso de planificación para el edificio se otorgó en junio de 2006. La demolición del edificio anterior en el sitio, el bloque de oficinas de la década de 1950, Bowater House , se llevó a cabo entre julio y diciembre de 2006. Los trabajos de construcción comenzaron en enero de 2007. La superestructura del edificio se completó en Marzo de 2009. El acondicionamiento del edificio comenzó en abril de 2009. En agosto de 2010, se rumoreaba que un ático en el desarrollo se vendía por £ 140 millones, lo que la convierte en la propiedad residencial más cara de Gran Bretaña. También se anunció que McLaren Automotive abriría una sala de exhibición de automóviles en el edificio a principios de 2011. Como parte de la construcción de One Hyde Park, se construyó una nueva entrada a la estación de metro de Knightsbridge . Esto abrió en diciembre de 2010
En enero de 2011, un informe de un periódico en el momento de la fiesta de lanzamiento del desarrollo indicó que, según los registros del Registro de la Propiedad , la venta de solo cinco propiedades se había completado. A partir de 2013, había poca evidencia de personas que realmente vivieran en el complejo. En septiembre de 2013 se informó que se había embargado un apartamento de un dormitorio en el complejo por valor de 5,25 millones de libras esterlinas.
La escultura Search for Enlightenment de Simon Gudgeon se presentó el 19 de enero de 2012 para conmemorar el primer aniversario de One Hyde Park. La escultura de bronce es de dos perfiles humanos, uno masculino y otro femenino y se enfrenta a Hyde Park y Serpentine .
Cuestiones fiscales
En noviembre de 2011 se informó que solo nueve de los 62 apartamentos que se habían vendido en One Hyde Park estaban registrados en el Ayuntamiento de Westminster para los impuestos municipales . A pesar de los precios que van desde £ 3.6 millones por un apartamento de una habitación hasta £ 136 millones por un ático, solo cuatro propiedades pagaban el total de £ 755.60 al año del impuesto municipal más el cargo de £ 619.64 de la Autoridad del Gran Londres (colectivamente por debajo del promedio nacional). mientras que cinco pagaban el impuesto municipal con una reducción del 50% por una segunda vivienda. La diputada de Westminster North , Karen Buck, declaró: "Cuando el gasto municipal está bajo una presión sin precedentes, es escandaloso que los residentes de apartamentos de lujo puedan evitar su parte de la obligación tributaria municipal. A veces parece que cuanto más dinero tienes, menos tienes que pagar . " Nicholas Shaxson de Vanity Fair descubrió que 60 apartamentos son propiedad de empresas registradas en paraísos fiscales como empresas extranjeras y, por lo tanto, no tienen que pagar impuestos sobre los apartamentos. Los propietarios de las empresas permanecen en el anonimato.
Referencias
Otras lecturas
- Shaxson, Nicholas (abril de 2013). "Historia de dos londres" . Feria de la vanidad . Nueva York : Condé Nast .