Centro de comercio Cecil - Cecil Commerce Center
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| Ubicación | Jacksonville , Florida , Estados Unidos |
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| Habla a | 3947 Boulevard Center Drive, Jacksonville, FL 32207 |
| Coordenadas | 30 ° 13′07 ″ N 081 ° 52′36 ″ O / 30.21861 ° N 81.87667 ° W |
| Desarrollador | Compañía de desarrollo de Hillwood |
| Propietario | Ciudad de Jacksonville |
| Talla | 17,000 acres |
| Sitio web | www |
Cecil Commerce Center (CCC) es un centro comercial e industrial en Jacksonville, Florida . Se encuentra en Jacksonville Westside en la antigua Estación Aérea Naval Cecil Field , e incluye Cecil aeropuerto . El centro de 17 mil acres representa más del tres por ciento del área terrestre en el condado de Duval , la mayor parte dividida en zonas para el desarrollo. La propiedad fue trasladada a la ciudad de Jacksonville y convertida a su uso actual entre 1999 y 2002.
Historia
En julio de 1993, la Comisión de Cierre y Realineación de Base recomendó el cierre de la antigua Estación Aérea Naval Cecil Field en Jacksonville, Florida . En respuesta a la decisión de cerrar NAS Cecil Field, el alcalde de Jacksonville estableció la Comisión de Desarrollo de Cecil Field, sucedida por la Comisión de Desarrollo Económico de Jacksonville (JEDC) y más tarde la Oficina de Desarrollo Económico (OED). Una de las principales responsabilidades de la comisión fue desarrollar un plan de reutilización de base propuesto que guiaría la transición de NAS Cecil Field de una base naval completamente operativa a un uso civil.
En 1996, se aprobó el Plan de reutilización de la base final de NAS Cecil Field y, en marzo de 1999, el Ayuntamiento de Jacksonville aprobó el Plan de operaciones y negocios del Cecil Commerce Center. El plan proyectaba que las empresas de la CCC tendrían 5.600 empleados para 2009 y 25.000 para 2019. Entre julio de 1999 y abril de 2002, la propiedad se transfirió a la JEDC (ahora OED), la Autoridad de Aviación de Jacksonville (JAA), la Ciudad de Jacksonville Parks Departamento y Condado de Clay.
Las instalaciones recreativas existentes dentro del área se incluyeron con la superficie circundante para crear el Complejo Recreativo Cecil , que se amplió para crear el Centro Ecuestre de Jacksonville , el Centro Acuático Cecil y otras nuevas oportunidades recreativas.
Desde el momento de la transferencia de aproximadamente 8,300 acres (34 km 2 ), el OED ha trabajado para promover el sitio como una ubicación privilegiada para las empresas de las industrias de fabricación, relacionadas con la industria y de distribución, así como otros usos, incluido el apoyo al comercio minorista y Espacio para oficinas a lo largo de las vías principales.
La Autoridad de Aviación de Jacksonville controla los terrenos que rodean el aeropuerto y al sur de Normandy Boulevard. Varias compañías de aviación han alquilado todos los antiguos hangares de la Marina en el aeropuerto. La mayor parte de esta área fue desarrollada por la Marina antes de que se cerrara la base. La tierra al norte de Normandy Boulevard está controlada por la ciudad de Jacksonville y es principalmente humedales. Muchos sitios requieren cuatro pies de relleno, el establecimiento de drenaje y la construcción de un camino hacia la parcela desde New World Avenue, la vía principal que conecta Normandía con Cecil Commerce Center Parkway. Tampoco hay servicio de ferrocarril en CCC, por lo que si una empresa lo necesita, la ciudad tendría que pagar por un ramal que cruza la Interestatal 10.
El mayor objetivo de desarrollo era atraer un megaproyecto, como una planta de ensamblaje de aviones o vehículos que emplearía a miles. Estos proyectos generalmente dependen de incentivos y la competencia entre los estados de Carolina del Norte, Georgia, Alabama y Florida es intensa. CCC ha competido por varios acuerdos importantes, incluida una planta de fabricación de aviones para Boeing , un complejo para Spirit AeroSystems y una planta de montaje de furgonetas para DaimlerChrysler .
La autopista Cecil Commerce Center Parkway y la I-10 se completó en octubre de 2009. El proyecto de $ 62 millones proporcionó acceso directo a Cecil Commerce Center y fue la primera sección de la nueva First Coast Expressway regional . En 2009, el número real de personas empleadas en CCC en 2009 fue de aproximadamente 2.000, solo un tercio del número proyectado.
El 8 de junio de 2010, la ciudad firmó un contrato con Hillwood como Desarrollador Maestro de CCC para acelerar el desarrollo, proporcionar experiencia, estrategia y capital privado para el proyecto a largo plazo.
Desarrollos actuales
- Como desarrollador principal de aproximadamente 4,475 acres de propiedad de la ciudad en Cecil Commerce Center, Hillwood marcó el sitio con su marca principal: AllianceFlorida en Cecil Commerce Center. Hillwood acordó invertir más de $ 1.3 mil millones para desarrollar todo el plan maestro de 31 millones de pies cuadrados. Estos desarrollos atraerán a las empresas que generarán miles de nuevos puestos de trabajo y ampliarán la base impositiva.
- FlightStar, un contratista de mantenimiento, reparación y reacondicionamiento de aeronaves pesadas, está construyendo un hangar de 30.000 pies cuadrados de $ 27 millones que se espera esté terminado en el primer trimestre de 2014. Contratarán a 400 personas más, lo que traerá su empleo total en Cecil Commerce Centro a más de 800.
- Florida State College en Jacksonville completó la construcción de una instalación de conducción de camiones de última generación en su campus de North Cecil.
- Boeing trasladó sus operaciones de reparación de F-18 a Cecil Commerce Center, creando 60 puestos de trabajo en Jacksonville. Boeing arrendó un edificio de propiedad de la ciudad e invirtió $ 4 millones en mejoras y equipos para los inquilinos.
- SAFT America, Inc., líder mundial en el diseño y fabricación de baterías de alta tecnología, construyó una planta de fabricación de baterías de litio de 277,560 pies cuadrados en 12 acres en Cecil. SAFT invirtió más de $ 200 millones en nuevo capital y emplea a 279 personas en las nuevas instalaciones.
- Bridgestone Americas Tire Operations compró 63,3 acres en Cecil Commerce Center North y construyó un centro de distribución de 1 millón de pies cuadrados. El sitio emplea a 250 personas y representa una inversión de capital privado de $ 44 millones.
- Florida State College en Jacksonville completó la fase uno de un nuevo centro de 44,000 pies cuadrados en Cecil Commerce Center North. El nuevo campus ofrece cursos de educación general.
- La Guardia Costera de los Estados Unidos recientemente renovó su edificio de 32,000 pies cuadrados y agregó 150 nuevos empleados a su operación de interdicción de drogas en Cecil. La nómina anual total para la operación es de aproximadamente $ 12 millones.
Usuarios existentes
Actualmente, hay más de 4.500 puestos de trabajo generados por las distintas entidades ubicadas en Cecil Commerce Center. Una lista de estos diversos establecimientos incluye:
- Operaciones de neumáticos de Bridgestone Americas
- CDI-M & T Co.
- Departamento de Seguridad Nacional, Aduanas y Protección Fronteriza
- Departamento de Seguridad Nacional, Guardia Costera de EE. UU.
- Centro de preparación de flotas sureste
- Servicios de aeronaves Flightstar
- Guardia Nacional del Ejército de Florida
- Florida State College en Jacksonville
- Departamento de Bomberos y Rescate de Jacksonville Estación de Bomberos 56, Estación de Bomberos 73 (en construcción)
- JetPort de Jacksonville
- JEAces
- Comunicaciones L-3, Titan Group
- LSI
- Northrop Grumman
- Aviación Robinson
- Saft America, Inc.
- Estado de Florida, División de Silvicultura
- La empresa Boeing
- VT Griffin
- Woods Group, Pratt & Whitney
- Amazonas