Límite (bienes raíces) - Boundary (real estate)

Un marcador de propiedad fuera del edificio de las Naciones Unidas en la ciudad de Nueva York.

Una unidad de bienes raíces o bienes inmuebles está limitada por un límite legal (a veces también se denomina línea de propiedad o línea de lote ). El límite (en latín: limes ) puede aparecer como una discontinuación en el terreno: una zanja, un banco, un seto, un muro o similar, pero esencialmente, un límite legal es una entidad conceptual, una construcción social , adjunta a la igualmente entidad abstracta de derechos de propiedad .

Un mapa catastral muestra cómo los límites subdividen la tierra en unidades de propiedad . Sin embargo, las relaciones entre sociedad, propietario y tierra en cualquier cultura o jurisdicción se conciben en términos más complejos que un teselado . Por lo tanto, la sociedad en cuestión tiene que especificar las reglas y los medios por los cuales el concepto de frontera se materializa y se ubica sobre el terreno.

Una versión 'occidental' de la operacionalización podría ser un procedimiento legalmente especificado, realizado por un topógrafo autorizado , respaldado por declaraciones de vecinos y documentos pertinentes, y que resulte en un registro oficial en el catastro , así como en la marcación de límites en el campo. Alternativamente, los pueblos indígenas representan fronteras a través de representaciones efímeras, como canciones y danzas y, cuando están en forma más permanente, por ejemplo, pinturas o tallas, de manera artística o metafórica.

Identificando fronteras

Una placa de línea de propiedad privada que separa la propiedad privada y el derecho de paso público en una acera en la ciudad de Nueva York . Declara que el público podrá utilizar el espacio dentro de la propiedad privada mediante licencia revocable, para evitar que se convierta en servidumbre prescriptiva .

Los límites legales suelen ser establecidos por un topógrafo profesional que utiliza una tecnología de tránsito o un sistema de posicionamiento global (GPS) moderno . Las coordenadas de la línea de propiedad a menudo se describen en un dibujo llamado un "plano del terreno" o " plat " mediante la indicación de la longitud de la frontera a lo largo de un cojinete específica brújula en relación con un "punto de partida" verificable. El método de medidas y límites también se utiliza para proporcionar una descripción legal de una propiedad.

En los mapas, la línea puede estar marcada con U + 214A ⅊ LÍNEA DE PROPIEDAD (HTML  ⅊ ).

El símbolo ⅊ también se puede utilizar en dibujos arquitectónicos y diseño CAD para mostrar placas.

Conceptos relacionados

Referencias

  • Dyson, LE; Hendriks, M .; Grant, S. (2007) Tecnología de la información y pueblos indígenas. Publicación de ciencias de la información. ISBN   1-59904-298-3

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