Permiso de planificación del esquema - Outline planning permission
El Permiso de Planificación del Esquema es una forma inicial del permiso de planificación en la ley de tierras inglesa , mediante el cual el proponente obtiene retroalimentación con respecto a la escala y la naturaleza de un desarrollo propuesto de la autoridad de planificación local . Permite al proponente ver si es probable que se acepte una propuesta antes de incurrir en los gastos de redacción de una solicitud de planificación detallada.
El permiso de planificación general se introdujo con la Ley de planificación urbana y rural de 1990 . Permite que ciertos "asuntos reservados" sean objeto de una o más solicitudes de Permiso de planificación detallado , que si tienen éxito producirán el Consentimiento de planificación total.
Estos asuntos reservados pueden incluir:
- Apariencia: cómo se verá el edificio o el lugar, incluso externamente
- Medios de acceso: rutas hacia y dentro del sitio, incluida la forma en que se conectan a las vías, carreteras y fuera del sitio.
- Paisajismo: las alteraciones o la protección de las comodidades del sitio y el área circundante, tal vez incluyendo la plantación de árboles o setos como pantalla.
- Disposición: descripción general de los edificios, las rutas y los espacios abiertos tanto dentro como en los alrededores del desarrollo
- Algunos elementos de escala: esto puede incluir la altura, el ancho y el largo de cada edificio propuesto.