One Wells Fargo Center - One Wells Fargo Center

One Wells Fargo Center
One Wells Fargo Center S College.jpg
Información general
Tipo oficina
Localización 301 South College Street
Charlotte , Carolina del Norte , Estados Unidos
Coordenadas 35 ° 13′26 ″ N 80 ° 50′41 ″ W / 35.223805 ° N 80.844616 ° W / 35.223805; -80.844616 Coordenadas : 35.223805 ° N 80.844616 ° W35 ° 13′26 ″ N 80 ° 50′41 ″ W /  / 35.223805; -80.844616
Comenzó la construcción 1985
Terminado 1988
Apertura 14 de septiembre de 1988
Dueño 301 College Street Center LLC
Gestión Propiedades de Childress Klein
Altura
Techo 588 pies (179 m)
Detalles técnicos
Recuento de pisos 42
Superficie del piso 972,427 pies cuadrados (90,341.4 m 2 ).
Diseño y construcción
Arquitecto Diseño HLM, JPJ Architects
Desarrollador Propiedades de Childress Klein
Referencias
Emporis, Childress Klein

One Wells Fargo Center es un rascacielos en Charlotte , Carolina del Norte . Es la sede de la división de la costa este de Wells Fargo . Con 588 pies (179 m) de altura y 42 pisos, es el quinto edificio más alto de Charlotte. Cuando se inauguró el 14 de septiembre de 1988, era el edificio más alto de Carolina del Norte. En 1992, One Wells Fargo Center fue superado por el Bank of America Corporate Center , y nuevamente en 2002 por Hearst Tower , otro edificio de Bank of America . Se considera el primer rascacielos posmoderno de Charlotte .

Historia

En julio de 1985, Trammell Crow Co. y Norfolk Southern Corp. anunciaron planes para el bloque entre las calles College y Brevard y entre las calles 2nd y 3rd. First Union Center, llamado así por su ocupante principal, incluiría un rascacielos de granito y vidrio de 850,000 pies cuadrados y 34 pisos llamado Two First Union Center, que sería Art Deco y la primera torre de oficinas posmodernista de la ciudad . El proyecto también incluiría un hotel, dos edificios de oficinas y un parque. A diferencia de los edificios cercanos con techos planos, el diseño de JPJ Architects usó un techo donde "[l] a parte superior es redondeada, un arco audaz que se eleva sobre las secciones retraídas que dan vida a la fachada principal ... esta parece una radio vieja". La primera torre de oficinas debía comenzar a construirse en diciembre de 1985 y completarse en 1987.

A mediados de 1986, Two First Union Center se había cambiado a un edificio de 42 pisos, para ser el más alto de Charlotte, y en diciembre, cuando NCNB y Charter Properties anunciaron un edificio aún más alto, la nueva sede de First Union se llamaba One First Union Center. El One First Union Center de $ 100 millones se convirtió en el edificio más alto de la ciudad el 21 de agosto de 1987, con el vertido de concreto para el piso 41, que terminó con el reinado de 13 años de NCNB Plaza como el edificio más alto de Charlotte y las Carolinas. Cuando los empleados de First Union comenzaron a mudarse al nuevo edificio en febrero de 1988, el nombre Two First Union Center se refería a la sede anterior del banco en Tryon Street.

A partir del 13 de mayo de 1988, había una base para el hotel planeado, que se esperaba que tuviera 19 pisos y 250 habitaciones, pero Trammell Crow aún no había presentado los planos al departamento de normas de construcción del condado. Se dijo que Omni Hotels estaba interesado en el sitio. El 18 de octubre de 1990, el Omni Charlotte de 22 pisos y 410 habitaciones realizó un corte de cinta , aunque solo ocho pisos de habitaciones estaban listos y catorce pisos se habían completado. El presidente de Omni, Bill Sheehan, lo llamó "probablemente nuestra mejor instalación". En 1996, The Yarmouth Group compró el Omni por $ 33 millones y lo cambió por un Westin . En 1998, Hilton Hotels compró el hotel por aproximadamente el doble. El hotel ahora es Hilton Charlotte Center City.

Después de la compra de Wachovia por First Union en 2001, y la posterior adopción del nombre de Wachovia en 2002, el nombre de One First Union cambió a One Wachovia Center.

En 2007, Wachovia anunció que trasladaría su sede al nuevo Wachovia Corporate Center, cuya finalización está prevista para 2010. Después de que Wells Fargo anunciara la compra de Wachovia en 2008, Duke Energy anunció planes para ocupar más espacio en el nuevo edificio. En febrero de 2009, Duke anunció que ocuparía el Duke Energy Center , anteriormente el Wachovia Corporate Center, como su sede corporativa.

En diciembre de 2010, el edificio pasó a llamarse One Wells Fargo Center. Alberga la División de la Costa Este de Wells Fargo. El 14 de junio de 2012, Azrieli Group Ltd. de Israel anunció que compraría el edificio por $ 245 millones.

Aunque Wells Fargo es el inquilino más grande, con 686,834 pies cuadrados (63,809.0 m 2 ), o el 70 por ciento del espacio, y el homónimo del edificio, está ocupado por varias grandes empresas de Carolina del Norte y bufetes de abogados nacionales. Wells Fargo Center también incluye Two Wells Fargo Center , Three Wells Fargo Center , el hotel Hilton y un complejo de condominios de 58 unidades.

Starwood Capital Group de Greenwich, Connecticut y Vision Properties de Mountain Lakes, Nueva Jersey anunciaron planes para comprar el edificio en febrero de 2013. El acuerdo de $ 245 millones se cerró en abril. El edificio se vendió nuevamente en marzo de 2016 por $ 284 millones.

Wells Fargo ha anunciado que saldrá del contrato de arrendamiento del edificio a fines de 2021. Actualmente es el inquilino más grande con 500,000 pies cuadrados. La compañía ha estado consolidando su presencia en Charlotte alquilando todo el edificio 300 South Brevard, ampliando el espacio para empleados en Duke Energy Center tras la partida de Duke y reubicando empleados adicionales en Three Wells Fargo Center . La salida de Wells Fargo dejará varios bloques grandes de espacio continuo disponible que incluirán 224,776 pies cuadrados en los pisos 7 a 14, 148,469 pies cuadrados en 15 a 21, 59,132 pies cuadrados en 30 a 32 y 47,403 pies cuadrados en los pisos superiores, 40 a 42.

Ver también

Referencias

enlaces externos

Precedido por
Bank of America Plaza
Edificio más alto de Charlotte
1988-1992
179 m
Sucedido por
Bank of America Corporate Center