Una plaza de la libertad -One Liberty Plaza
| Una plaza de la libertad | |
|---|---|
 Una Plaza de la Libertad en 2011
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| Información general | |
| Estado | Completo |
| Escribe | Comercial; oficina |
| Estilo arquitectónico | Estilo Internacional |
| Ubicación | 165 Broadway Nueva York , Nueva York Estados Unidos 10006 |
| Coordenadas | 40°42′35″N 74°00′39″O / 40.70972°N 74.01083°O Coordenadas: 40°42′35″N 74°00′39″O / 40.70972°N 74.01083°O |
| Comenzó la construcción | 1969 |
| Terminado | 1972 |
| Apertura | 1973 |
| Costo | $ 120 millones |
| Dueño |
Propiedades de oficinas de Brookfield (51 %) Blackstone (49 %) |
| Altura | |
| Techo | 743 pies (226 m) |
| Detalles técnicos | |
| Recuento de pisos | 54 |
| Superficie del piso | 2.346.000 pies cuadrados (218.000 m 2 ) |
| Ascensores/ascensores | 39 |
| Diseño y construcción | |
| Arquitecto | Skidmore, Owings y Merrill |
| Desarrollador | Corporación de acero de EE. UU. |
| Ingeniero estructural | Paul Weidlinger/Weiskopf & Pickworth LLP |
| Contratista principal | Compañía de construcción Turner |
One Liberty Plaza , anteriormente el US Steel Building , es un rascacielos en el Distrito Financiero del Bajo Manhattan en la ciudad de Nueva York . Está situado en una cuadra delimitada por Broadway , Liberty Street , Church Street y Cortlandt Street , en los sitios del antiguo Singer Building y City Investing Building .
El edificio fue diseñado en estilo internacional por Skidmore, Owings & Merrill y se terminó en 1973. Tiene 743 pies (226 m) de altura y 54 pisos. Con 2,3 millones de pies cuadrados (210.000 m 2 ), cada piso ofrece casi 1 acre (0,40 ha) de espacio para oficinas, lo que lo convierte en uno de los edificios de oficinas más grandes de Nueva York por espacio interior utilizable. Su fachada es de color negro, compuesta por un marco de acero estructural. Al sur del edificio se encuentra el parque Zuccotti , anteriormente llamado Liberty Plaza Park.
One Liberty Plaza fue encargado originalmente por US Steel y también albergaba la sede de Merrill Lynch . Una variedad de inquilinos ocupan el espacio, desde grandes bufetes de abogados hasta agencias públicas y sin fines de lucro como la Corporación de Desarrollo del Bajo Manhattan y la Fundación Conmemorativa del World Trade Center, así como nuevas empresas. Desde 2001, One Liberty Plaza ha sido propiedad y está operado por Brookfield Office Properties .
Historia
El Singer Building , el más alto del mundo entre 1908 y 1909, y el City Investing Building adyacente a él fueron demolidos entre 1967 y 1968 para despejar el terreno para la construcción de One Liberty Plaza. One Liberty Plaza tenía más del doble del área interior de los dos edificios anteriores combinados.
El edificio tuvo una renovación sustancial en 1989, que involucró la creación de un nuevo vestíbulo y sistema de ascensores. El vestíbulo y los ascensores cuentan con un amplio sistema de seguridad, y el edificio tiene una conexión con la estación Fulton Street / Fulton Center del metro de la ciudad de Nueva York ( 2 , 3 , 4 , 5 , A , C , E , J , N , R , W y Z ) en el sótano.
En 2001, Brookfield Office Properties compró la propiedad por $432 millones. Después de los ataques del 11 de septiembre y el posterior colapso del World Trade Center cercano, One Liberty Plaza sufrió daños significativos en la fachada. Cientos de ventanas que habían volado en su fachada oeste deben ser reemplazadas, y es necesario eliminar el polvo pesado y los escombros de los pisos y el equipo en el techo. Un área exterior en la calle al lado de Brooks Brothers en la planta baja del edificio se utilizó como morgue temporal en los días posteriores al ataque. En un momento corrió el rumor de que el edificio estaba en peligro de derrumbarse. Estas afirmaciones fueron rápidamente refutadas por el New York Times :
No hay problemas estructurales con este edificio”, dijo Ilyse Fink, directora de comunicaciones del Departamento de Edificios de la ciudad, reforzando un mensaje que ha entregado casi a diario desde el 12 de septiembre. “No está ni estuvo en peligro de derrumbarse. El edificio es estructuralmente sólido".
Se planeó reabrir el edificio a los trabajadores de oficina con una ceremonia de corte de cinta el 22 de octubre de 2001. Pero el día antes de que sucediera, se decidió que aún no era lo suficientemente seguro para que los empleados regresaran a la torre de oficinas. La torre reabrió el 24 de octubre, dos días después de lo programado originalmente.
A partir de 2016, fue el edificio 656 más alto del mundo.
En diciembre de 2017, Brookfield vendió una participación del 49 % en la torre a Blackstone , valorando la torre en 1550 millones de dólares. La venta de la participación minoritaria siguió al refinanciamiento del edificio en agosto de 2017 con un préstamo de $784 millones de Morgan Stanley .
Inquilinos
One Liberty Plaza es un centro de actividad de Wall Street, que alberga los pisos comerciales de RBC Capital Markets . Los principales inquilinos son New Avon (2 pisos), Lower Manhattan Development Corporation y el bufete de abogados internacional Cleary Gottlieb Steen & Hamilton (531 abogados en 11 pisos). También alberga la sede corporativa de Empire Blue Cross Blue Shield (parte de Anthem ), Investment Technology Group y las compañías de seguros Arch Insurance Group, Sirius America , Mutual of America , Swiss Re , Generali y Allianz y sus subsidiarias Fireman's Fund e Interstate . /Chicago.
La siguiente es una lista de los inquilinos por piso:
| FLORIDA# | Empresas |
|---|---|
| 53 | Arco Grupo de Seguros |
| 47 | mutua de america |
| 34–45 | Cleary Gottlieb Steen y Hamilton |
| 29–33 | Aón |
| 25–26 | nuevo avon |
| 22–23 | Grupo AKF, LLC |
| 21 | Friedman LLP |
| 20 | Prensa de la Universidad de Cambridge |
| 10–14 | Corporación de Desarrollo Económico de la Ciudad de Nueva York |
| 8–9 | Business Insider |
| 4–5 | |
| 2–3 | Convocar |
| Sótano | Propiedades financieras de Brookfield |
Ver también
- Lista de los edificios más altos de la ciudad de Nueva York
- Lista de los edificios más altos de los Estados Unidos