Microdistrito - Microdistrict

Uno de los microdistritos típicos de Tbilisi , Georgia
Vista del microdistrito de Namyv en Mykolaiv , Ucrania
Vista aérea de Väike-Õismäe , Tallin , Estonia
Pisos en un microdistrito de Kabul , Afganistán
Microdistrito de Bragino en Yaroslavl , Rusia
Újpalota (n. 1968-1977), Budapest , Hungría

El microdistrito , o microraión (en ruso : микрорайо́н , mikrorajón ), es un complejo residencial, un elemento estructural principal de la construcción de áreas residenciales en la Unión Soviética y en algunos estados postsoviéticos y exsocialistas. Los distritos residenciales en la mayoría de las ciudades y pueblos de Rusia y las repúblicas de la ex Unión Soviética se construyeron de acuerdo con este concepto.

De acuerdo con las Reglas y Reglamentos de Construcción de la Unión Soviética, un microdistrito típico cubría un área de 10 a 60  hectáreas (30 a 160 acres), hasta 80 hectáreas (200 acres) en algunos casos, pero sin excederlas, en algunos casos, y comprendía viviendas residenciales ( generalmente edificios de apartamentos de varios pisos ) y edificios de servicios públicos. Como regla general, las carreteras principales, las vías verdes y los obstáculos naturales sirvieron como límites entre los microdistritos, lo que permitió una reducción general de los costos de construcción y mantenimiento de las carreteras de la ciudad y enfatizó el transporte público . Las carreteras principales o a través de las calles no debían cruzar los territorios de los microdistritos. Las entradas al territorio de un microdistrito debían ubicarse a no más de 300 metros (1000 pies) de distancia.

Las normas también regularon la accesibilidad de los edificios de servicio público (excluidas las escuelas y las instalaciones preescolares) al imponer un límite de 500 metros (1,500 pies) como la distancia más lejana de cualquier vivienda residencial. Una de las tareas de los planificadores de la ciudad era garantizar que se construyera la menor cantidad de edificios públicos para cubrir el territorio del microdistrito de acuerdo con las normas. Las estructuras de servicio público típicas incluyen escuelas secundarias , establecimientos preescolares (generalmente una combinación de jardín de infantes y guardería ), supermercados, tiendas de servicios personales, cafeterías , clubes, patios de recreo y oficinas de mantenimiento de edificios, así como una serie de tiendas especializadas. El número exacto de edificios de cada tipo dependía del requisito de distancia y la densidad de población del microdistrito y se determinaba mediante ciertos estándares per cápita.

Historia

Década de 1920 a 1950

La historia de los microdistritos como concepto de planificación urbana se remonta a la década de 1920, cuando la Unión Soviética experimentó una rápida urbanización . Bajo las ideologías soviéticas de planificación urbana de la década de 1920 , los complejos residenciales (territorios compactos con viviendas residenciales, escuelas, tiendas, instalaciones de entretenimiento y espacios verdes) comenzaron a prevalecer en la práctica de la planificación urbana, ya que permitieron una planificación más cuidadosa y eficiente de los rápidos. Expansión urbana. Estos complejos fueron vistos como una oportunidad para construir una sociedad colectiva, un entorno adecuado y necesario para la nueva forma de vida.

En la década de 1930, los complejos residenciales crecieron en tamaño, cubriendo territorios de hasta cinco a seis hectáreas. Un sistema de construcción de complejos residenciales fue reemplazado gradualmente por un concepto de manzana . Dichos bloques generalmente comprenden edificios residenciales a lo largo del perímetro y edificios residenciales entremezclados con edificios de servicio público en el interior. Sin embargo, resultó inviable proporcionar todos los servicios públicos dentro de cada manzana, debido al tamaño relativamente compacto de esta última; No era inusual tener una escuela, un jardín de infancia o una tienda para la población de varias cuadras, que a menudo estaban separadas por las principales carreteras. El sistema de la manzana también requería una red de carreteras desarrollada, aumentando así los costos de mantenimiento y construcción y complicando la organización del transporte público.

Las décadas de 1940 y 1950 vieron una mayor ampliación y agrupación de las manzanas de la ciudad. Sin embargo, la nueva construcción se basó en los mismos principios que en las décadas anteriores y no pudo mantenerse al día con la creciente demanda de vivienda. La industrialización intensiva en mano de obra del país exigía cada vez más trabajadores, lo que era difícil de lograr con la falta de alojamiento.

Década de 1950 a 1990

Las autoridades soviéticas revisaron cuestiones de planificación urbana a mediados de la década de 1950. El nuevo concepto de planificación urbana se basó en el concepto de distritos residenciales (de 10.000 a 30.000 habitantes cada uno), que constaba de varios microdistritos (de 8.000 a 12.000 habitantes cada uno), que a su vez comprendían varios complejos residenciales (de 1.000 a 1.500 habitantes cada uno) . En las ciudades más grandes, los distritos residenciales se agruparon en zonas urbanas, cuya población podría llegar al millón. Cada microdistrito proporcionó a la población las instalaciones necesarias a diario, mientras que los servicios de menor demanda estaban disponibles a nivel de distrito residencial. Este concepto fue respaldado por la reorganización de la industria de la construcción soviética: los edificios de apartamentos de bloques de paneles se generalizaron ya que permitieron una construcción rápida, aunque a menudo de baja calidad, costos reducidos y economías de escala. Todo el proceso de construcción se simplificó y estandarizó, lo que llevó a la construcción de filas y filas de edificios de apartamentos rectangulares grises sin rostro que ahora prevalecen en todas las ciudades y pueblos de los países de la ex Unión Soviética. Esta reducción drástica de los costos de construcción fue necesaria porque los pisos en los nuevos bloques se entregaron a los ciudadanos de forma gratuita en ese momento. En la popular producción de Mosfilm The Irony of Fate (1976) aparecen ideas humorísticas sobre las posibles consecuencias de vivir en una atmósfera tan insulsa y repetitiva .

Tiempos modernos

La disolución de la Unión Soviética provocó una fuerte caída en el volumen de construcción residencial. Durante la década de 1990, la planificación urbana se ignoró en su mayoría ya que prácticamente no había nuevas construcciones. La década de 2000 trajo un lento crecimiento en el volumen de construcción de viviendas, así como mayores críticas al modelo de microdistrito. La planificación urbana, que ya no es responsabilidad directa de los gobiernos centrales, se delegó en las regiones; algunos (incluidos Ucrania y Moldavia) están ahora haciendo frente a la tarea de mantener los deteriorados activos inmobiliarios de la era soviética. Desde mediados de la década de 2000, muchos bloques de apartamentos han sido modernizados o reemplazados por modernos rascacielos.

porcelana

Puerta de entrada a un Xiaoqu moderno
Entrada con puesto de guardia

En China, este tipo de unidad de vecindad se conoce como Xiaoqu ( chino :小区; pinyin : xiǎo qū ). Construidos por primera vez en la década de 1980 en Jinan , Tianjin y Wuxi , antes de la reforma económica china , eran muy similares al concepto conocido en la Unión Soviética y se consideran una evolución de la unidad de trabajo ( chino :单位; pinyin : dān wèi ). Xiaoqu también promovió un sentido de comunidad entre los habitantes. Sin embargo, después de que la economía se abrió más para los desarrolladores de bienes raíces comerciales, Xiaoqu continuó construyéndose en las últimas décadas, pero evolucionó de varias maneras, como la diferenciación en el lujo, la seguridad y los servicios disponibles. Los apartamentos son propiedad de los habitantes, y el Xiaoqu a menudo está rodeado por un muro, con la puerta de entrada vigilada. Los Xiaoqu a menudo también tienen sus propios representantes gubernamentales y administradores de propiedades. El número de residentes puede variar mucho según el tipo de Xiaoqu, ya que el suburbio de Tiantongyuan de Beijing tiene 420.000 residentes, mientras que otros Xiaoqu solo consisten en un edificio que alberga a unos pocos cientos de residentes.

Las directrices del Consejo de Estado de 2016 pedían la apertura de carreteras privadas en Xiaoqu y la construcción de Xiaoqu a menor escala, para permitir una red de carreteras más fina en las ciudades.

Ver también

Referencias

Fuentes

  • Gran enciclopedia soviética , entrada sobre " микрорайон "
  • (en ruso) "Строительные нормы и правила. Градостроительство. Планировка и застройка городских и и сельство . Planificación de la ciudad. Planificación y desarrollo de asentamientos urbanos y rurales , SNiP 2.07.01—89, 1989
  • (en ruso) Н. С. Сапрыкина, "Основные градостроительные концепции и современные проблемы реконструкции жилой среды середины 1950-х - 1960-х гг -. N. S. Saprykina, conceptos ciudad-ciudad principal y los problemas modernos de reconstrucción de mediados de los años 1950 y 1960 entornos residenciales [2]

enlaces externos