Lista de tipos de edificios - List of building types

Residencial

Unifamiliar independiente

Ejemplos de tipos de viviendas unifamiliares independientes incluyen:

Unifamiliar adjunto (pequeña multifamiliar)

Multifamiliar grande (apartamentos / pisos / condominios)

  • Apartamentos con jardín o sin ascensor: 1 a 5 pisos, 50 a 400 unidades, sin ascensores
  • Apartamentos / condominios de media altura: de 5 a 9 pisos, de 30 a 110 unidades, con elevadores
  • Apartamentos / condominios de gran altura: más de 9 pisos, más de 100 unidades, administrado profesionalmente
  • Vivienda para grupos de propósito especial

Comercial

Los edificios comerciales , en general, son edificios utilizados por las empresas para vender sus productos a los consumidores.

Oficina

Los edificios de oficinas generalmente se clasifican por tamaño y calidad ( por ejemplo , "un edificio de clase A de poca altura")

  • Edificios de oficinas por tamaño
  • Edificios de oficinas por calidad
    • Trofeo o edificio de 5 estrellas: una propiedad emblemática diseñada por un arquitecto reconocido
    • Edificio de clase A o 4 estrellas: alquileres en el 30-40% superior del mercado local; bien ubicado; mantenimiento y gestión por encima de la media; generalmente más antiguo que un trofeo / edificio de 5 estrellas
    • Edificio Clase B o 3 estrellas: Alquileres entre Clase A y Clase C; ubicaciones de regular a buena; mantenimiento y gestión promedio
    • Edificio clase C o 2 estrellas: alquileres en el 10-20% inferior del mercado local; ubicaciones menos deseables; mantenimiento y gestión por debajo del promedio
    • Edificio de 1 estrella: no satisface las necesidades de los inquilinos típicos; puede estar obsoleto y / o necesitar una renovación significativa

Venta minorista

Los edificios comerciales se clasifican por su configuración y tamaño

  • No independiente (también conocido como centros comerciales )
    • Centro comercial superregional : espacio cerrado; 800,000+ pies cuadrados; Más de 5 tiendas ancla con otros inquilinos que venden una gran variedad de productos
    • Centro comercial regional : espacio cerrado; 400,000–800,000 pies cuadrados; 1 a 5 tiendas ancla con otros inquilinos que venden una gran variedad de productos
    • Centro comercial comunitario : espacio abierto; 125,000–400,000 pies cuadrados; proporciona mercancías y productos básicos en general ( por ejemplo , supermercado, tienda departamental de descuento)
    • Centro comercial de barrio : espacio abierto; 3.000-125.000 pies cuadrados; proporciona productos básicos a los vecindarios cercanos ( por ejemplo, farmacia)
    • Strip o centro comercial de conveniencia : espacio abierto; menos de 30.000 pies cuadrados; ubicado a lo largo de las arterias de transporte suburbano en parcelas de tierra poco profundas; una tira puede estar configurada en línea recta o tener forma de "L" o "U"
    • Centro de estilo de vida : concepto de "Main Street" con circulación peatonal en el núcleo y circulación vehicular a lo largo del perímetro; cadenas de tiendas especializadas nacionales de primer nivel, restaurantes o entretenimiento ( por ejemplo, The Grove, Los Ángeles, CA; Americana at Brand, Glendale, CA)
  • Independiente : cualquier estructura minorista independiente que no sea parte de un complejo
    • Caja grande : minorista independiente de categoría dominante; 50,000+ pies cuadrados ( por ejemplo, The Home Depot , Target , Walmart )
    • Centro de poder : entre los tipos más grandes de propiedades comerciales; 3+ grandes almacenes ancla; varios edificios grandes con estacionamiento al frente y carga en la parte trasera; minoristas más pequeños generalmente agrupados en una configuración de centro comercial comunitario
    • Punto de venta minorista : tiendas outlet de fabricantes; 50,000–400,000 pies cuadrados
    • Venta minorista emergente : una ubicación minorista diseñada para estar solo en una ubicación temporalmente ( por ejemplo, una tienda minorista que solo abre durante la temporada navideña)

Hoteles

Proposito especial

Industrial

Los edificios industriales se utilizan principalmente para la producción y almacenamiento / distribución de bienes, entre otros usos.

Fabricación

Almacén / distribución

Espacio flexible

Infraestructura

Agrícola

Institucional

Ver también

Medios relacionados con edificios por función en Wikimedia Commons

Referencias