Aterrizaje de Jacksonville - Jacksonville Landing

Aterrizaje de Jacksonville
Logotipo de Jacksonville Landing
The Jacksonville Landing, Jacksonville FL, vista sureste 20160706 1.jpg
Ubicación Centro de Jacksonville , Florida , Estados Unidos
 
Coordenadas 30 ° 19′30 ″ N 81 ° 39′35 ″ W  /  30.3250 ° N 81.6598 ° W  / 30,3250; -81.6598 Coordenadas : 30.3250 ° N 81.6598 ° W 30 ° 19′30 ″ N 81 ° 39′35 ″ W  /   / 30,3250; -81.6598
Habla a Unidad independiente de 2 W
Fecha de apertura 25 de junio de 1987
Fecha de cierre 5 de julio de 2019
Desarrollador El Rouse Co.
administración Ciudad de Jacksonville
Propietario Ciudad de Jacksonville
Arquitecto Benjamin Thompson y Asociados, Inc.
No. de tiendas y servicios 65+
Área total de piso comercial 126.000 pies cuadrados (11.700 m 2 )
No. de pisos 2
Sitio web www .jacksonvillelanding .com

El Jacksonville Landing (también conocido informalmente como The Landing ) era un mercado de festivales en el centro de Jacksonville , Florida . Estaba ubicado en la intersección de Independent Drive y Laura Street , a lo largo del Jacksonville Riverwalk . Fue construido por la Compañía Rouse a un costo de $ 37.5 millones e inaugurado en 1987 y cerrado oficialmente después de las festividades del 4 de julio en 2019. La demolición comenzó alrededor del 8 de octubre de 2019. El centro de 126,000 pies cuadrados (11,706 m 2 ) era comparable a Ciudad de nueva York 's South Street Seaport , Boston ' s Faneuil Hall y Miami 's Bayside Marketplace , todos desarrollados por Rouse.

Historia

El aterrizaje de Jacksonville en 1987.

El Jacksonville Landing fue diseñado y construido por Rouse Company , que desarrolló una serie de estructuras similares en otras ciudades. Abrió sus puertas el 25 de junio de 1987. El Jacksonville Landing organizó una celebración de una semana con un cuerpo de tambores y cornetas, lanzamiento de globos , coros comunitarios y actos nacionales. La compañía Rouse se asoció con la ciudad de Jacksonville, quien contribuyó con $ 20 millones para la construcción de un mercado de festivales que revitalizaría el núcleo de la ciudad.

El primer nivel del Landing presentaba inquilinos que eran comunes a otros centros comerciales cuando abrió por primera vez, incluidas tiendas como Foot Locker , The Gap , Victoria's Secret y más.

Todo el segundo nivel del edificio principal se dedicó al Founders Food Hall , un patio de comidas con 18 restaurantes. La decoración presentaba siluetas de 17 personas que participaron en el asentamiento del norte de Florida. Los asientos al aire libre incluían una vista de la fuente del patio central, el escenario y el río. Sin embargo, el tráfico peatonal previsto nunca alcanzó las cifras proyectadas y en cuatro años, un tercio de los inquilinos del patio de comidas cerró. El lado oeste del patio de comidas se convirtió en una sala de video llamada Ostrich Landing que también cerró más tarde. Más y más inquilinos de alimentos comenzaron a cerrar y más tarde, en 2019, el patio de comidas cerró por completo después del tiroteo no relacionado en The Landing. El personal de administración de Landing bloqueó y deshabilitó las escaleras mecánicas al segundo piso en ese momento.

El primer bar de The Landing fue Fat Tuesday , que ofrecía bebidas alcohólicas congeladas. El negocio atrajo a una clientela mayoritariamente más joven, y la gerencia de Landing decidió no renovar su contrato de arrendamiento de 10 años cuando expiró, citando el deseo de una "gente mayor".

The Rouse Company anunció en 2003 que vendería Jacksonville Landing al desarrollador local Toney Sleiman por $ 5,1 millones. El Florida Times-Union reveló que Sleiman, quien compró los edificios pero no el terreno de propiedad de la ciudad, no tendría que pagar el alquiler de $ 100,000 requerido por la Ciudad de Jacksonville por el terreno hasta que la ciudad proporcionara los 800 espacios de estacionamiento que había prometido. propietarios anteriores.

La obligación de 23 años finalmente se resolvió en 2010. El Ayuntamiento de Jacksonville aprobó un proyecto de ley para contribuir con $ 3.5 millones para la compra de Sleiman de un estacionamiento existente frente al Landing. Ese dinero incluía un programa de validación de estacionamiento de 20 años a un costo de $ 2.5 millones para la ciudad. El alcalde John Peyton vetó el proyecto de ley, pero el consejo votó unánimemente para anular el veto.

En mayo de 2018, la ciudad de Jacksonville informó a Jacksonville Landing Investments, LLC., Una subsidiaria de Sleiman Enterprises, que Jacksonville Landing incumplió su contrato de arrendamiento al no actuar para subsanar un incumplimiento de contrato dentro de los 30 días posteriores a la notificación. La ciudad de Jacksonville exigió acceso inmediato y posesión de la propiedad.

Un tiroteo masivo ocurrió en un torneo de videojuegos que se llevó a cabo el 26 de agosto de 2018 en el GLHF Game Bar, dejando a varias personas heridas, junto con tres personas muertas, incluido el perpetrador.

El 20 de febrero de 2019, la ciudad de Jacksonville y Sleiman Enterprises alcanzaron un acuerdo de $ 18 millones que transfiere la propiedad de Jacksonville Landing a la ciudad. El acuerdo incluye $ 1.5 millones para comprar los arrendamientos de los inquilinos restantes y $ 1.5 millones adicionales para demoler el centro comercial para la futura remodelación del sitio.

El 1 de mayo de 2019, la ciudad de Jacksonville envió cartas a los inquilinos restantes de Jacksonville Landing, dándoles 30 días para desalojar las instalaciones.

La ciudad de Jacksonville compró los tres contratos de arrendamiento restantes, Fion MacCools, Hooters y BBVA. La ciudad pagó $ 303,333.31 por la compra del arrendamiento de Hooters, $ 550,000 por la compra de Fion MacCools y $ 450,000 por la compra de BBVA. BBVA permanecerá abierto hasta el 28 de octubre de 2019 a más tardar.

El aterrizaje de Jacksonville en 2019.

La ciudad recibió ofertas de demolición y tiene ofertas que van desde $ 978,200 a $ 2,776,000. DH Griffin, con sede en Plant City, ofreció $ 1.074 millones para derribar el cerrado centro comercial del centro, una de las siete ofertas selladas recibidas antes de la fecha límite del 14 de junio a las 2 pm. El Departamento de Obras Públicas recomendó esta oferta al Comité de Premios del Gobierno General y en la siguiente reunión votaron para aprobar esta recomendación. La votación fue aprobada y DH Griffin comenzará el trabajo en el sitio 10 días calendario después de que la ciudad envíe al contratista un aviso por escrito para comenzar.

The Landing no se cerró por completo oficialmente hasta después del 4 de julio, ya que era el lugar de visualización principal para las festividades del 4 de julio.

El 5 de agosto surgió la noticia de que DH Griffin Wrecking Co. Inc, la compañía contratada para demoler el Landing, comenzará a colocar cercas para bloquear el área para que los trabajadores puedan comenzar a trabajar en el sitio y prepararse para la demolición. Esto no se completará hasta después del cierre del banco BBVA el 28 de octubre de 2019.

En agosto de 2019, el alcalde Lenny Curry declaró esto sobre un plan para incluir residenciales, restaurantes y posiblemente un museo. "Creo que esas son las opciones que están sobre la mesa. Lo que sucederá es que, a medida que ocurra la demolición, la Autoridad de Inversiones del Centro presentará una solicitud de propuesta al mercado para decir, ya saben, a los inversionistas privados, ¿qué ¿Qué puedes hacer aquí? Mi opinión personal es que debería ser una combinación de algún espacio verde, no todos, no queremos solo un parque allí, sino una combinación de un espacio verde, y luego algún tipo de de edificios que son icónicos, que sirven al público. Es una propiedad importante. También creo que debería poder ver el río desde la calle Laura. No queremos bloquear la vista de esa maravillosa joya ". Hay una serie de ciudadanos que sienten que el alcalde no los incluyó en la decisión de demoler o renovar el Landing.

Ubicación y servicios

El complejo de vidrio y acero de dos niveles con techo naranja se encuentra en la orilla norte del río St. Johns . El complejo de 9 acres (36.000 m 2 ) en un momento contó con 65 tiendas, así como restaurantes, con restaurantes de servicio completo más un patio de comidas y entretenimiento. The Landing organizó una variedad de eventos especiales. Había música en vivo semanalmente en el escenario del patio. La mayoría de los eventos tuvieron lugar en el patio de ladrillo abierto en el centro de la estructura en forma de herradura. Justo antes del partido de fútbol entre Georgia y Florida en 2007, el Landing instaló un JumboTron de 19 × 15 pies (5,8 × 4,6 m) en el patio.

Mecenazgo

El Jacksonville Landing (generalmente conocido como el Landing por los lugareños) tenía una base de patrocinio local de más de 65,000 trabajadores de oficina en el centro y más de 1,000,000 de residentes en el área metropolitana circundante del norte de Florida. Según varias fuentes de viajes de Florida, había sido "un ícono" para Jacksonville y "una de las atracciones más reconocidas en el noreste de Florida" desde que abrió en junio de 1987. Downtown Improvement District (DID) de Jacksonville afirma que era un turista popular destino.

Concierto en el Jacksonville Landing en 2008.

Eventos

The Landing organizó más de 300 eventos cada año, incluidas las celebraciones de fin de semana de Florida / Georgia , la iluminación anual del árbol de Navidad, las celebraciones de Nochevieja y Gator Bowl , el día de San Patricio, el Festival de Jazz de Jacksonville y los fuegos artificiales del 4 de julio.

Los eventos semanales incluyeron entretenimiento en vivo durante todo el año en el patio central todos los viernes, sábados y domingos. Las bandas ofrecían una variedad de música que incluía rock clásico, oldies, contemporáneo, jazz y los 40 mejores. The Landing también albergaba conciertos nacionales de country y conciertos de rock clásico en primavera, verano y otoño de cada año.

En septiembre de 2010, The Landing anunció una asociación con Downtown Vision para albergar un mercado de agricultores todos los viernes de 10 a.m. a 2 p.m. El mercado se trasladó de Hemming Plaza. Desde que se mudó a The Landing, el mercado promedió más de 40 proveedores cada semana.

The Landing también organizó eventos para la comunidad, como caminatas y carreras benéficas y la Feria de Ecología del Día de la Tierra.

Museo

The Landing permitió que el Museo Marítimo de Jacksonville utilizara espacios comerciales desocupados para exhibir su colección de modelos de barcos a gran escala durante siete años, a partir de 1990. Fue positivo para ambas partes; el museo aumentó su exposición con un lugar gratuito y el Landing llenó un escaparate vacío y ofreció una atracción gratuita para aumentar el tráfico peatonal. El presidente de la Sociedad del Museo Marítimo de Jacksonville, John Lockhart, explicó: "Cada vez que tenían un nuevo inquilino, nos trasladaban a otro espacio vacío". Esa situación ocurrió cinco veces en siete años, pero a mediados de noviembre de 1997, el museo recibió siete días para desalojar en preparación para un nuevo inquilino. "Esta vez, simplemente se quedaron sin espacio vacío", comentó Lockhart. Se almacenaron muchas exposiciones.

En octubre de 2011, se invitó al museo a regresar al rellano y se le dio un gran espacio para su uso. Su antigua casa en Southbank of the Riverwalk fue demolida como parte de una renovación más grande que incluyó Friendship Fountain .

Galería

Ver también

Referencias