Preservación de tierras agrícolas - Farmland preservation

La preservación de tierras agrícolas es un esfuerzo conjunto de organizaciones no gubernamentales y gobiernos locales para apartar y proteger ejemplos de tierras agrícolas de una región para el uso, la educación y el disfrute de las generaciones futuras. Son operados principalmente a nivel estatal y local por agencias gubernamentales o entidades privadas como fideicomisos de tierras y están diseñados para limitar la conversión de tierras agrícolas a otros usos que de otra manera podrían haber sido más atractivos financieramente para el propietario de la tierra. Cada estado proporciona desgravaciones fiscales a través de una evaluación diferencial (preferencial). Los enfoques menos comunes incluyen el establecimiento de distritos agrícolas, utilizando la zonificaciónpara proteger tierras agrícolas, comprar derechos de desarrollo y derechos de desarrollo transferibles . A menudo es parte de la planificación regional y la preservación histórica nacional .

Historia

Nueva Jersey aprobó la Ley de Evaluación de Tierras Agrícolas de 1964 para mitigar la pérdida de tierras agrícolas debido al rápido desarrollo suburbano mediante el uso de evaluaciones fiscales favorables. Pero a fines de la década de 1970, el valor de las tierras agrícolas había superado los beneficios fiscales de la ley, por lo que el estado compró restricciones de escritura en las granjas a través de la Ley de Retención y Desarrollo Agrícola de 1981.

Los esfuerzos regionales en el condado de Monmouth, Nueva Jersey incluyen Navesink Highlands Greenway , un proyecto del Programa de preservación de tierras agrícolas del condado de Monmouth, que, junto con la Fundación de conservación de Monmouth, compró los derechos de desarrollo de Holly Crest Farm en Middletown en septiembre de 2008 por US $ 2.5 millón. Más del 20 por ciento de las tierras agrícolas y los espacios abiertos del condado se conservan permanentemente.

American Farmland Trust se estableció en 1980 para preservar las tierras agrícolas y promover prácticas agrícolas sostenibles.

The Genesee Valley Conservancy se fundó en Nueva York en 1990.

Gestión de tierras agrícolas protegidas

La servidumbre de conservación es un enfoque utilizado para administrar granjas protegidas.

Un programa de derechos de desarrollo transferibles ofrece a los propietarios incentivos financieros o bonificaciones para la conservación y el mantenimiento de las tierras agrícolas. Los desarrolladores de terrenos pueden comprar los derechos de desarrollo de ciertas propiedades dentro de un "distrito de envío" designado y transferir los derechos a otro "distrito de recepción" para aumentar la densidad de su nuevo desarrollo. Un ejemplo ampliamente conocido de distrito emisor es la Reserva Agrícola del Condado de Montgomery, Maryland .

Lista parcial de granjas conservadas

Ver también

Referencias