Patrimonio (ley) - Estate (law)

Ley de Propiedad
Parte de la serie de derecho consuetudinario
Tipos
Propiedad real Propiedad personal Propiedad de la comunidad Propiedad sin dueño
Adquisición
Regalo Posesión adversa Escritura Conquista Descubrimiento Adhesión Propiedad perdida, extraviada y abandonada Tesoro Puesta en libertad bajo fianza Licencia Alienación
Fincas en la tierra
Título alodial Tarifa simple Cola de tarifa Estado de vida Herencia anulable Interés futuro recordatorio Herencia concurrente Propiedad de arrendamiento Condominios Bienes raíces Tenencia de la tierra
Traspaso
Comprador de buena fe Título de Torrens Título de los estratos Registro de escrituras Estoppel por acto Escritura de renuncia Hipoteca Conversión equitativa Acción para silenciar el título Privación de propiedad
Control de uso futuro
Restricción a la alienación Gobierna contra las perpetuidades Regla en el caso de Shelley Doctrina de título más digno
Interés no posesorio
Derecho de retención Comodidad Lucro Usufructo Pacto Servidumbre equitativa
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Un patrimonio , en derecho consuetudinario , es el valor neto de una persona en cualquier momento, viva o muerta. Es la suma de los activos de una persona ( derechos legales, intereses y derechos a la propiedad de cualquier tipo) menos todos los pasivos en ese momento. La cuestión reviste especial importancia jurídica en el caso de la quiebra y la muerte de la persona. (Ver herencia ).

Dependiendo del contexto particular, el término también se usa en referencia a una propiedad en la tierra o de un tipo particular de propiedad (como bienes raíces o bienes muebles ). El término también se utiliza para referirse a la suma de los activos de una persona únicamente.

El equivalente en los sistemas legales de derecho civil es el patrimonio .

Bancarrota

Según la ley de quiebras de los Estados Unidos , el patrimonio de una persona consiste en todos los activos o propiedades de cualquier tipo disponibles para su distribución a los acreedores. Sin embargo, algunos activos se reconocen como exentos para permitir que una persona tenga recursos significativos para reiniciar su vida financiera. En los Estados Unidos , las exenciones de activos dependen de varios factores, incluidas las leyes estatales y federales. El patrimonio (o activos) de una persona en quiebra es administrado por un fideicomisario en quiebra . La situación jurídica en todos los países de common law es similar a este respecto.

Patrimonio legal en la tierra

En el derecho agrario , el término "hacienda" es un remanente del sistema feudal inglés , que creó una jerarquía compleja de fincas e intereses sobre la tierra. El interés simple alodial o honorario es la propiedad más completa que se puede tener de una propiedad en el sistema de derecho consuetudinario. Un patrimonio puede ser un patrimonio por años, un patrimonio a voluntad, un patrimonio vitalicio (que se extingue a la muerte del titular), un patrimonio pur auter vie (un interés vitalicio por la vida de otra persona) o un patrimonio de cola de honorarios (para los herederos del propio cuerpo) o algún tipo de heredero más limitado (por ejemplo, a los herederos masculinos del propio cuerpo).

Los bienes inmuebles de tarifa simple pueden ser de tarifa simple absoluta o anulable ( es decir, sujetos a condiciones futuras ) como tarifa simple determinable y tarifa simple sujeta a condición posterior; este es el complejo sistema de intereses futuros (qv) que permite que los conceptos de fideicomisos y patrimonios se elijan en la ciencia actuarial mediante el uso de contingencias de vida.

La propiedad de la tierra también se puede dividir en herencias y otras propiedades que no lo son. La propiedad simple de tarifa y la propiedad de cola de tarifa son propiedades de herencia; pasan a los herederos del propietario por aplicación de la ley , ya sea sin restricciones (en el caso de tarifa simple), o con restricciones (en el caso de cola de tarifa). El patrimonio por años y el patrimonio vitalicio son bienes no hereditarios; el propietario no posee nada una vez transcurridos los años y no puede transmitir nada a sus herederos.

Los bienes e intereses legales se denominan derechos "reales" y se dice que son "buenos contra el mundo".

Patrimonios equitativos

Superpuestos al patrimonio legal y los intereses sobre la tierra, los tribunales ingleses también crearon " intereses equitativos " sobre los mismos intereses legales. Estas obligaciones se denominan fideicomisos que serán exigibles en un tribunal . Un fideicomisario es la persona que tiene el título legal de la propiedad, mientras que se dice que el beneficiario tiene un interés equitativo en la propiedad.

Ver también

• Impuesto de sucesión
• Impuesto sobre la herencia en los Estados Unidos
• Planificación patrimonial
• Albacea literario

Referencias