Benjamin Winter - Benjamin Winter

Benjamin Winter Sr. (5 de febrero de 1881 - 16 de junio de 1944) fue un desarrollador de bienes raíces en la ciudad de Nueva York y fundador de Winter Incorporated. Winter se desempeñó como presidente de la Federación Estadounidense de Judíos Polacos.

Biografía

Nacido en Łódź , Polonia , en una familia judía , Winter emigró en 1901 a la ciudad de Nueva York , un año después que su padre. Su padre hizo un recorrido por Manhattan, mostrándole las lujosas casas de Vanderbilt y Astor que Winter eventualmente poseería. Después de ahorrar durante 12 años, en 1912, Winter utilizó las ganancias como pintor de viviendas para comprar viviendas en el bajo Manhattan. Al año siguiente, él y el irlandés escocés Andrew O'Brien compraron su primer edificio de apartamentos en Washington Heights . La empresa tuvo éxito y, poco después, Winter comenzó su propia empresa, financiada con su parte de las ganancias e inversores de la comunidad judía polaca, invirtió en el centro de Manhattan, donde apuntó a las grandes mansiones de la Quinta Avenida para su remodelación. En 1925, compró la Casa de la Sra. William B. Astor y luego la demolió; En 1929, fue reemplazada por la nueva Congregación Emanu-El de Nueva York.En 1926, Winter había comprado y vendido previamente el antiguo edificio Temple Emanu-El en la Quinta Avenida y la Calle 43, que fue demolido y reemplazado en 1927 con un edificio comercial por su posterior propietario Joseph Durst . También en 1925, compró la Casa William K. Vanderbilt y la demolió reemplazándola por un rascacielos residencial. Al derribar las mansiones, a Winter, junto con su compañero especulador de bienes raíces Frederick Brown, se les atribuyó la transformación de esa sección de la Quinta Avenida en "la aristócrata de las vías comerciales". En 1927, formó Winter Incorporated y ofreció acciones preferentes en la Bolsa de Valores de Nueva York, lo que le permitió recaudar fondos para proyectos más grandes. Se declaró en quiebra en 1937 durante la Gran Depresión y perdió la totalidad de sus $ 40 millones (equivalente a $ 500 millones en 2019) en riqueza, aunque recuperó la mayor parte de su riqueza con su muerte en 1944.

Era conocido por tener la capacidad de identificar propiedades infravaloradas en vecindarios prometedores, hacer una compra y luego venderlas más tarde para obtener una ganancia considerable. En 20 años, se convirtió en el agente inmobiliario más prolífico de la ciudad de Nueva York con más de $ 500 millones en ventas. Su cartera de propiedades destacadas llegó a incluir el Hotel Delmonico , el Stanhope Hotel , el Hotel Lenori, los Spanish Flats (que luego demolió), Bretton Hall , el Edificio Gunther , el Hotel Claridge , el Hotel Hermitage y muchas propiedades residenciales a lo largo de Park. y Quinta Avenida.

Vida personal

Estaba casado con Dora Winter; tuvieron cinco hijos. En la década de 1950, su hijo Marvin convirtió la empresa de un comprador y vendedor oportunista de bienes raíces a un tenedor a largo plazo. Después de la muerte de Marvin, sus hijos Benjamin Winter y James Winter se hicieron cargo del negocio familiar. Más tarde, el hijo de Benjamin, David S. Winter, se unió al negocio.

Referencias