100 North Main Street - 100 North Main Street

100 North Main Street
100 North Main Street.JPG
100 North Main Street
Altura de registro
El más alto de Winston-Salem desde 1995
Precedido por Torre Winston
Información general
Tipo oficina
Ubicación 100 N. Main Street
Winston-Salem, Carolina del Norte
Coordenadas 36 ° 05'43 "N 80 ° 14'39" W  /  36.095404 80.244085 ° N ° W / 36.095404; -80.244085 Coordenadas: 36 ° 05'43 "N 80 ° 14'39" W  /  36.095404 80.244085 ° N ° W / 36.095404; -80.244085
Terminado 1995
Costo $ 80 000 000
Propietario WFC Property LLC
Altura
Techo 140,21 m (460 pies)
Detalles técnicos
Recuento de pisos 28
Superficie del piso 50,737 m 2 (546,130 pies cuadrados)
Diseño y construcción
Arquitecto César Pelli
Contratista principal Empresa constructora Holder

100 North Main Street , también conocido como Wells Fargo Center , es un rascacielos posmoderno de oficinas de 460 pies (140 m) y 34 pisos en Winston-Salem , Carolina del Norte, EE. UU. Originalmente llamado Wachovia Center, el edificio sirvió como sede corporativa del banco Wachovia desde 1995, el año de la construcción de la torre, hasta 2001, año en que la corporación se fusionó con First Union y trasladó su sede a Charlotte, Carolina del Norte . Es el edificio más alto de la región de Piedmont Triad y fue el más alto de las Carolinas fuera de Charlotte hasta 2008, cuando RBC Plaza (ahora PNC Plaza ) se terminó en Raleigh .

El edificio fue diseñado por el arquitecto de las Torres Petronas, César Pelli, y presenta temas arquitectónicos de Moravia , que se encuentran ampliamente en Winston-Salem. Los aspectos notables incluyen el arco de Moravia , que se utilizó en el diseño de la cúpula, y la estrella de Moravia , que se utilizó en los mosaicos del vestíbulo. Pelli dijo que el diseño de la torre se parecía a un capullo de rosa a punto de florecer. Está revestido de granito blanco Olympia y es el único rascacielos con cúpula de granito del mundo. El granito proviene de una sola cantera en Cerdeña. La cúpula se eleva 59 pies (18 m) y alberga equipos mecánicos. Los jardines alrededor del sitio fueron diseñados por la esposa de César Pelli, Diana Balmori, una arquitecta paisajista . El desarrollador Taylor & Mathis, con sede en Atlanta, dirigió el desarrollo.

Historia

El edificio fue construido para el banco Wachovia para reemplazar el cercano edificio Wachovia (que pasó a llamarse Winston Tower ) como la sede mundial de la corporación. Wachovia Center, como se nombró originalmente a la torre, superó a Winston Tower como el edificio más alto de Winston-Salem. El edificio fue "erigido" durante una pausa en la construcción de rascacielos en los Estados Unidos y fue el edificio más alto terminado en todo el país durante los años de 1995 y 1996. El edificio siguió siendo la sede corporativa de Wachovia desde su fecha de finalización en 1995 hasta 2001, cuando Wachovia se fusionó con First Union . Una vez finalizada la fusión, la corporación, que mantuvo el nombre de Wachovia, decidió ubicar su sede en One Wachovia Center en Charlotte, Carolina del Norte. Posteriormente, Wachovia vendió Wachovia Center a American Financial Realty Trust en mayo de 2004 por $ 39,6 millones como parte de un acuerdo de $ 546 millones que incluía 150 propiedades bancarias. El banco Wachovia continuó alquilando espacio en la torre, principalmente para oficinas de su división de gestión de patrimonio .

2008

Wells Fargo Center y paisaje circundante

El 1 de abril de 2008, Gramercy Capital compró American Financial, que asumió la propiedad del edificio. Gramercy luego vendió la propiedad a SL Winston-Salem LLC, el 23 de octubre de 2008 por $ 36 millones.

Wachovia, que a partir de 2009 alquiló diecisiete pisos de 100 North Main Street, fue comprada por Wells Fargo el 31 de diciembre de 2008 y dejó de existir como una compañía separada en septiembre de 2011. No está claro si Wells Fargo optará por continuar alquilando espacio en la torre en un futuro cercano, pero Bobby Finch, encargado de arrendamiento de 100 North Main Street, esperaba "que el bajo costo del arrendamiento sea atractivo y convincente para Wells Fargo mientras evalúa las operaciones de Winston-Salem y Charlotte que está tomando el control de Wachovia ".

2012

Wells Fargo, cuyo contrato de arrendamiento continuó otros trece años, ocupaba el 65 por ciento del edificio. Otros inquilinos importantes fueron Deutsche Bank Securities , Morgan Stanley Smith Barney , Wake Forest Baptist Medical Center y el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU .

2015

Linville Team Partners fue contratado para arrendar el espacio vacante, promocionando el edificio como Wells Fargo Center y 100 North Main Street, la dirección formal del edificio.

2018

Una presentación publicada el 15 de octubre de 2018 mostró que WFC Property LLC de Oklahoma City compró el edificio por $ 62 millones.

Ver también

Sección superior de 100 North Main Street

Referencias